Nachmieter-Blog » Mietwohnung http://nachmieter-blog.de Mietspiegel, Mietpreise, Nachmieter gesucht Wed, 09 May 2012 19:47:07 +0000 http://wordpress.org/?v=2.8.6 en hourly 1 Trend 2010: Mietwohnung oder Eigentumswohnung? http://nachmieter-blog.de/2010/02/07/trend-2010-mietwohnung-oder-eigentumswohnung/ http://nachmieter-blog.de/2010/02/07/trend-2010-mietwohnung-oder-eigentumswohnung/#comments Sun, 07 Feb 2010 11:56:34 +0000 nachmieter http://nachmieter-blog.de/?p=736 Ob Nachmieter für eine Mietwohnung oder Nachmieter in einer Eigentumswohnung: Für welchen Wohntyp entscheidet man sich?

Mietwohnungen sind in Deutschland verglichen mit anderen EU-Ländern wie Spanien beliebt. Bei Mietern sind die Mietwohnungen bisher beliebt. Allerdings zeigen neue Studien, dass über 80% doch irgendwann in Eigentum wohnen möchten – ob Haus oder Eigentumswohnung. Dabei spielen neben demographischen Entwicklungen auch externe Faktoren wie die Finanz- bzw. Immobilienkrise eine Rolle.

Google Trends gibt für die zwei Schlagwörter “Eigentumswohnung” und “Mietwohnung” folgende Grafik aus. Dabei wird deutlich, dass Anfragen nach “Eigentumswohnung” sich konstant entwickeln während “Mietwohnung” seit Jahren stark fällt (saisonale Schwankungen nicht berücksichtigt). Auch das angestiegene Suchvolumen bei den News für Eigentumswohnung scheint in diese Richtung zu deuten.

Faktoren die bei der Überlegung für eine Mietwohnung oder Eigentumswohnung sprechen könnten sind hier aufgelistet. Die Liste kann gerne in den Kommentaren ergänzt werden und umfasst sicherlich nicht jede Lebenslage. Trotzdem sollte man die Vorteile und Nachteile einer Mietwohnung bzw. einer Eigentumswohnung erkennen können.

Eigentumswohnung:

  • Eigentumswohnung – Sie zahlen die Miete, um die Wohnung inkl. Zinsen zu bezahlen
  • Eigentumswohnung – Sie bauen Kapital auf durch den Kauf der Wohnung
  • Eigentumswohnung – Sie sind verantwortlich für Kosten rund um das Haus
  • Eigentumswohnung – Bei einem Umzug muss die Wohnung verkauft werden (der erzielte Preis kann unter dem tatsächlichen Wert liegen)

Mietwohnung

  • Mietwohnung – Sie können die Kostenersparnis (Zinsen, Kreditabtrag) in andere Investitionen stecken
  • Mietwohnung – Sie sind flexibel bei einem Jobwechsel, ein Umzug ist kein Problem
  • Mietwohnung – bei Kosten und Schäden an dem Gebäude sind Sie nicht der primär Geschädigte
  • Mietwohnung – Sie haben keine langfristige Sicherheit, in der Mietwohnung wohnen zu können (Anmeldung Eigenbedarf durch den Besitzer z.B.)

Mietwohnung, Eigentumswohnung

Mietwohnung, Eigentumswohnung

Quelle: http://www.google.de/trends?q=mietwohnung%2C+eigentumswohnung

Trend 2010: Ob Mietwohnung oder Eigentumswohnung ist daher auch in 2010 ein spannendes Thema. Das gestiegene Interesse an Eigentumswohnungen aufgrund der letzten Krise und auch das gestiegene News-Aufkommen für “Eigentumswohnung” deuten auf ein gesteigertes Interesse an Eigentumswohnungen in 2010 hin. Was meinen Sie?

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