Nachmieter-Blog

Immonet kooperiert mit SeLoger.com: Ferienimmobilien in ganz Europa

nachmieter — Tue, 03 Jan 2012 18:00:46 +0000

Ob Skihütte in Kitzbühel oder Finca auf Mallorca – Immonet, eines der größten Immobilienportale Deutschlands, ist ab sofort auch Marktplatz für Ferienimmobilien. Durch die Kooperation mit SeLoger.com, dem führenden Immobilienportal in Frankreich und Tochterunternehmen von Axel Springer, haben Urlaubsreife über Immonet Zugriff auf die mehr als 100.000 europäischen Feriendomizile auf holidayrent.com.

Das mehrsprachige Portal Holidayrent ist eine Partnerseite von SeLoger und bietet Interessierten ein breites Angebot an Feriendomizilen in ganz Europa. Die Kooperation ermöglicht es nun auch deutschen Usern mit wenigen Klicks die Traumimmobilie zu buchen. Auf http://ferien.immonet.de geben Urlauber einfach Ziel und Zeitraum in die Suchmaske ein und gelangen zu passenden Ergebnissen auf Holidayrent. Mit Hilfe weiterer Suchfilter – z. B. behindertengerecht, am Meer oder für Golfer – finden Feriengäste schnell den perfekten Ort zum Entspannen. Umfangreich bebildert und mit transparenten Angaben zu Preisen und Verfügbarkeit können Nutzer zielsicher und mit gutem Gefühl ihre Wahl treffen. Gebucht wird per Mausklick direkt beim Besitzer oder über eine Agentur.

Mit der Kooperation reagiert Immonet auf den Trend, dass immer mehr Deutsche ihren Urlaub im Internet buchen. Der Immonet-Slogan “Was Sie im Kopf haben, haben wir im Netz” gilt ab sofort auch für Ferienimmobilien in ganz Europa.

Aktuelle Pressemitteilung, Hamburg, 03.01.2012

Über die Immonet GmbH:

Mit 1,14 Mio. aktuellen Online-Angeboten und mehr als 2,6 Mio. Besuchern auf der Website pro Monat ist Immonet eines der führenden Immobilienportale in Deutschland (Unique Visitors, comscore Media Metrix 7/2011). Die 100-prozentige Tochtergesellschaft von Axel Springer bietet gewerblichen und privaten Kunden eine reichweitenstarke crossmediale Immobilien-vermarktung aus einer Hand. Deutschlands Internetnutzer haben die hohe Produktqualität von Immonet in den letzten Jahren regelmäßig bestätigt, sowohl bei der Wahl zum “Onlinestar” als auch zur “Website des Jahres”.

Über Holidayrent.com

Wählen Sie Ihr Traumdomizil aus mehr als 100.000 Ferienimmobilien in ganz Europa: Ob Ferienhaus, Appartement, Villa, Landhaus oder Almhütte – das Angebot für die Sommer- oder Winterferien ist groß. Egal, ob Sie einen Familienurlaub am Strand, einen Städte-Trip, eine Kulturreise oder einen Sporturlaub planen, bei uns finden Sie Ferienimmobilien für jeden Zweck und jedes Budget. Buchen Sie Ihre Wunschimmobilie direkt und einfach bei den Besitzern oder über eine Agentur.

Artikel zum Thema Nachmieter, Mietspiegel, verkaufen und vermieten:

Handwerker-Tipps für Mieter und Nachmieter

nachmieter — Mon, 07 Nov 2011 18:00:28 +0000

Jeder kennt die Situation: Man zieht aus seiner Wohnung aus oder als Nachmieter in eine neue Wohnung ein. Neben den üblichen Umzugsarbeiten und Umzugskosten kommt man schnell an die ersten Tapen, die angebracht und gestrichen werden wollen. Auch die Lampen wollen – und diesmal wirklich richtig – angeschlossen werden.

Hier kommt der Immonet Top-Rategeber zum Thema Handwerker-Tipps. Damit kann jeder Hobby-Heimwerker sich Mühen sparen und für Sicherheit bei Handwerker-Arbeiten sorgen.

Handwerker Tipps auch für Heimwerker

Tipps für Haushaltsfrauen und Heimwerker-Kings

Richtiges Bohren
Staub beim Bohren abhalten
Flecken an der Tapete entfernen
Löcher zugipsen
Streich-Tipps
Silikonfugen richtig anfertigen
Teppiche und Böden suaber rausreißen
Lampen richtig anschließen
Stockflecken vermeiden
Umzugstipps und Umzugsauktionen
Richtig mit Strom umgehen

Artikel zum Thema Nachmieter, Mietspiegel, verkaufen und vermieten:

Immonet bringt Maklersoftware Immonetmanager auf den Markt

nachmieter — Tue, 16 Aug 2011 14:04:27 +0000

Hamburg – Gewerbliche Immobilienanbieter erleben Mobilität im Alltagsgeschäft jetzt neu – mit der Immobiliensoftware von Immonet. Der ImmonetManager bietet ein perfektes Zusammenspiel von Web und iPad App.

Die Devise lautet: einfach und mobil. Die Web-Applikation funktioniert als Backoffice-Lösung von jedem PC mit Internetzugang, die iPad App sorgt für maximale Mobilität. Der Makler hat sein Büro quasi überall mit dabei. Intuitive Bedienbarkeit ist dabei genauso selbstverständlich wie die automatische Synchronisierung beider Systeme.

So hat der Immobilienprofi stets mobilen Zugriff auf alle Kunden- und Objektdaten – ob bei der Besichtigung einer Wohnung oder auf dem Weg zum nächsten Termin. Fotos neuer Immobilien können vor Ort aufgenommen, direkt in die Datenbank eingespielt oder zu weiteren Immobilienportalen exportiert werden. Außerdem lassen sich Objekte inklusive Grundrisse oder Bilder im Präsentationsmodus anzeigen. Alle Kernfunktionen sind auf dem iPad auch ohne Netzverbindung nutzbar.

Weitere wichtige Funktionen des ImmonetManagers: Verwalten von Anfragen, Objektdaten, Terminen und Kontakten, Erstellen und Verschicken von Anschreiben und Exposés, Einbindung von Kalender und Adressen sowie die E-Mail-Kommunikation über IMAP.

„Mit dem ImmonetManager bringen wir als erstes Immobilienportal in Deutschland ein umfassendes Software-Konzept für gewerbliche Immobilienanbieter ins mobile Internet“, so Christian Maar, Vorsitzender der Geschäftsführung von Immonet. „Die logische Konsequenz nach unseren äußerst erfolgreichen Apps zur Immobiliensuche für iPhone und Android-Geräte.

Alle Informationen zum ImmonetManager auf www.immonetmanager.de.

Artikel zum Thema Nachmieter, Mietspiegel, verkaufen und vermieten:

Die Logistik eines Umzugs

nachmieter — Mon, 15 Aug 2011 23:17:33 +0000

Man kennt das: Der Zuschlag für eine Wohnung kommt extrem kurzfristig und plötzlich steht man vor dem Problem, die neue Wohnung möglichst schnell auf Vordermann bringen zu müssen, um dann mit Sack und Pack innerhalb weniger Tage einzuziehen. Wer so etwas schon mal erlebt hat, der weiß, wie das neben Beruf und Familie an den Nerven zehren kann. Damit ihr nicht zu arg ins Schwitzen kommt, haben wir hier ein Paar nützliche Tipps zusammengestellt.

Organisation und Gestaltung ist alles

Betritt man die weiß gestrichene, karge Wohnung zum ersten Mal, kann man sich noch kaum vorstellen, wie man es sich dort wohnlich machen soll. Damit kommen wir auch schon zu unserem ersten Tipp, der zur Anwendung kommt, bevor auch nur der erste Umzugskarton über die Türschwelle getragen wurde. Viele Online-Shops und Möbelhäuser bieten mittlerweile erschwingliche Auslegeteppiche an, die den jeweiligen Raum sofort ein wenig gemütlicher machen. Ein Handtuft-Teppich, ein Zottel-Teppich oder ein Webteppich in einer organischen Form können in einem Wohnzimmer wahre Wunder bewirken. Ein Teppich Wohnzimmer wirkt immer einladender als ein nacktes Parkett im Wohnbereich. Für einen Teppich mittlerer Größe muss man in der Regel zwischen 60 und 150 Euro bezahlen.

Ist man mit den Böden und Wänden zufrieden und möchte endlich seinen Kram in die neue Wohnung transportieren, findet unser zweiter Tipp Anwendung. Wenn man Umzugskartons benötigt, kann man diese natürlich einfach im Internet bestellen. Dort findet man Kartons in verschiedenen Größen manchmal schon für Cent-Beträge. Sollten die Umzugskartons nach dem Umzug noch in einem guten Zustand sein, kann man sogar versuchen, sie für ein kleines Taschengeld im Internet wieder zu verkaufen. Es lohnt sich auch, in Zeitungen oder Online-Inseraten nach Anbietern von gebrauchten Umzugskartons Ausschau zu halten. Selbstabholer bekommen die Kartons, die ansonsten nur Platz wegnehmen würden, manchmal einfach geschenkt.

Selbstverständlich braucht man bei jedem Umzug ein paar fleißige Helfer, die Möbel, Kartons und Haushaltsgegenstände die Treppen hinauf und hinunter schleppen. Man sollte sich allerdings genau überlegen, ob man seine Freunde dafür wirklich einspannen möchte und ob man im Gegenzug auch dazu bereit wäre, bei ihnen mit anzupacken. Umzugsunternehmen erledigen den Job schnell und unkompliziert und bauen die Möbel gegebenenfalls sogar auf. Das hat natürlich auch seinen Preis. Wir empfehlen, die Unternehmen vorab im Internet unverbindlich zu vergleichen. Der sogenannte „Studentische Notdienst“ ist dagegen wesentlich günstiger, aber dafür wird der Umzug auch nicht von Profis durchgeführt. Wenn etwas zu Bruch geht, hat man eben Pech gehabt. Man sollte sich diesbezüglich also über seine Prioritäten im Klaren sein, dann klappt der Umzug schnell und man kann sich schon innerhalb weniger Tage in den neuen vier Wänden wohnlich einrichten und heimisch fühlen. Eine Umzugsauktion ist hier die richtige Wahl – Bewertung der Unternehmen, günstigster Preis und auch kurzfristig möglich – ohne Freunde zu überlasten .

Artikel zum Thema Nachmieter, Mietspiegel, verkaufen und vermieten:

Immonet Gutschein auf Dailydeal

nachmieter — Mon, 15 Aug 2011 10:34:01 +0000

Sparen mit dem Immonet Gutschein. Auf Dailydeal wird vom 15.08. bis zum 18.08 der Immonet-Gutschein für private Objektinsertion angeboten. Wer also günstig seine Wohnung oder sein Haus verkaufen bzw. vermieten möchte oder einen Nachmieter sucht, der kann jetzt zuschlagen und sich Prozente sparen.

Für 9,95 Euro können DailyDeal-Nutzer einen Gutschein im Gesamtwert von 24,95 Euro für eine 4-wöchige Einzelanzeige kaufen und somit ca 60% beim Inserieren einer Wohnung oder eines Hauses sparen! Der Immonet Gutschein ist für 12 Monate gültig und kann sowohl für Miet- als auch Kaufanzeigen eingelöst werden!

Immonet Gutschein Dailydeal

Mit DailyDeal haben wir einen starken Partner gefunden, der mit über 21 Millionen Newsletteraussendungen pro Monat einer der führenden Anbieter im Bereich Gutscheinportale ist. Zahlreiche namenhafte Unternehmen wie Aral, Opodo, Cinemaxx, und Starbucks sowie unser Tochterunternehmen Umzugsuaktion haben schon erfolgreich einen DailyDeal angeboten und sicherlich werden einige von Euch das Portal selbst kennen und nutzen.

Immonet Gutschein-Details laut Dailydeal-Seite

Wertgutschein in Höhe von 24,95 Euro einlösbar für eine Einzelanzeige auf www.immonet.de mit 4 Wochen Laufzeit
Bspw. Anzeige für Mietimmobilien für 24,95 Euro oder für Kaufimmobilien 29,95 Euro (Zuzahlung von 5 Euro)
1 Gutschein pro Bestellung einlösbar
Weitere Infos siehe FAQs
Gutschein nur gültig für die Erstlaufzeit. Anzeige verlängert sich automatisch um 4 Wochen, sofern sie vorher nicht gekündigt wird
Gültig bis 20. Juli 2012

3 unschlagbare Argumente für Dich

Ausführliche Präsentation Deiner Immobilie mit 25 Bildern im XXL-Format, 10 Grundrisse, 5 Dokumente und 2 Videos
2,5 Millionen Suchende monatlich auf der Plattform*Immonet.de (*Unique Visitors, comScore Media Metrix 05/201)
Erstklassige Platzierung in den bekannten Suchmaschinen für deine Region

Und so einfach geht’s:

Einfach auf www.immonet.de kostenlos und unverbindlich registrieren
Daten und Beschreibung zur Immobilie eingeben, Bilder und Dokumente hochladen
Gutscheincode bei der Buchung eingeben
Veröffentlichen der anzeige und fertig! Deine Immobilie ist sofort online und kann jederzeit von Dir bearbeitet werden. Hierfür loggst Du Dich einfach in „Mein Immonet“ ein.

Artikel zum Thema Nachmieter, Mietspiegel, verkaufen und vermieten:

Immobilienvermarktung auf Facebook mit der Immowelt.de-App

nachmieter — Mon, 08 Aug 2011 11:29:16 +0000

“Immobilien bei immowelt.de” bietet die Möglichkeit, Angebote kostenlos auf Facebook zu präsentieren
Die von der Immowelt AG entwickelte App erfüllt die aktuellsten Sicherheitsstandards bei der Datenübermittlung
Ein Drittel der deutschen Makler setzt auf Social Media im Vertrieb und Marketing

Die Facebook-App “Immobilien bei immowelt.de” steht ab sofort allen Kunden von immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, kostenlos zur Verfügung. Damit greift immowelt.de den Trend zur Nutzung von Social Media als Vertriebskanal für Immobilien auf.

Die Facebook-App von immowelt.de bietet Maklern jetzt die Möglichkeit, ihre Immobilienangebote mit wenigen Mausklicks auf der eigenen Facebook-Fanpage zu vermarkten. Nach der einfachen Installation der App werden sämtliche bei immowelt.de veröffentlichten Immobilien über eine API-Schnittstelle abgerufen und automatisch aktualisiert. Dank einer verschlüsselten https-Verbindung erfüllt die Facebook-App dabei die höchsten Sicherheitsansprüche bei der Datenübermittlung. Die Besucher der jeweiligen Makler-Fanpage sehen dann dessen Immobilien in einer Listen- und Kartenansicht mit Suchfunktion. Den Administratoren der Unternehmensseite werden zusätzlich die Felder “Einstellungen” und “Hilfe” angezeigt, über die sie die Anwendung individuell anpassen können.

“Mit der Entwicklung dieser Facebook-App gehen wir auf die aktuellen Ansprüche eines zukunftsfähigen Immobilienmarkts ein. Unsere Kunden können diese Anwendung nahtlos auf ihrer Fanseite integrieren. Dabei harmoniert die App perfekt mit der Optik und den neuesten Funktionalitäten von Facebook”, sagt Carsten Schlabritz, Vorstand der Immowelt AG.

Laut einer aktuellen Studie des Immobilien-Professional-Panels (IPP) der Immowelt AG nutzt bereits rund ein Drittel der befragten Makler Social Media als Vertriebs- und Marketingkanal, weitere 23 Prozent planen dies für die Zukunft.

Durch Lernvideos auf dem You Tube-Kanal von immowelt.de, sowie durch Online-Kurse können sich Interessierte noch schneller mit der neuesten App-Entwicklung aus dem Hause Immowelt und mit ihren Funktionalitäten vertraut machen.

PR, Nürnberg, 08.08.2011

Artikel zum Thema Nachmieter, Mietspiegel, verkaufen und vermieten:

Immonet Gutschein: Einen Nachmieter billiger finden!

nachmieter — Thu, 04 Aug 2011 16:24:34 +0000

Fast jeder kommt mal in die Situation, dass er einen Nachmieter für seine Wohnung braucht, weil er aus beruflichen oder privaten Gründen umziehen will. Wenn die Nachmietersuche im Bekanntenkreis erfolglos war, kommt man meist um eine Anzeige nicht herum.

Auf Immonet wird einem die Nachmietersuche jetzt besonders leicht gemacht. Mit dem Gutschein-Code „Jetzt sparen“ bekommt man bei der Buchung einer Einzelanzeige 5 € Rabatt. Der Gutschein ist ab sofort bis zum 1. November 2011 gültig. Für die Anzeige auf Immonet samt Partnerportalen wie zum Beispiel bild.de und ebay zahlt man dadurch für eine zweiwöchige Anzeige eines Mietobjekts nur 11,95 €. Zwei Wochen sind mehr als genug Zeit für die Nachmietersuche, da sich ein Nachmieter fast immer innerhalb weniger Tage findet. Bei Immowelt zahlt man für dieselben Leistungen zurzeit beispielsweise 19,90 €, bei Immobilienscout24.de liegt der Preis für eine Privatanzeige mit zwei Wochen Laufzeit schon bei 29,95 €.

Nach der unverbindlichen Registrierung auf Immonet kann man gleich die Daten und Infos zu dem Mietobjekt eingeben. Wer möchte kann noch Bilder, Grundriss oder Dokumente uploaden. Bei der Buchung kann per Rechnung, Kreditkarte oder Bankeinzug gezahlt werden. In diesem letzten Schritt kann man in das dafür vorgesehene Gutschein-Feld den Code „Jetzt sparen“ eingeben und bekommt dadurch den Rabatt. Die Anzeige ist sofort online.

Auf Immonet den Gutschein „Jetzt sparen“ einlösen.

Details zum Immonet-Gutschein:
Gutschein-Laufzeit: 01.11.2011
Gutschein-Sparbetrag: 5 Euro
Gutschein-Code: Jetzt sparen
Portal: Immonet.de

Artikel zum Thema Nachmieter, Mietspiegel, verkaufen und vermieten:

Immonet App für Android

nachmieter — Thu, 04 Aug 2011 15:34:15 +0000

Hamburg (ots) – Immonet legt nach: Nach dem großen Erfolg seiner Immobilien-App für das iPhone veröffentlicht das Immobilienportal die Applikation für Smartphones mit Android Betriebssystem. Wer sich die App auf Googles Android Market herunterlädt, erhält jetzt für kurze Zeit die limitierte “Black Edition” mit elegantem schwarzem Hintergrund. GPS-basierte Umkreissuche, Suchaufträge und Objektanzeige in Google Maps – dies sind nur einige der vielen praktischen Funktionen, mit denen auch Android-Nutzer ihre Traumimmobilie jetzt schnell und einfach von unterwegs aus finden können. Mit der neuen Android App geht Immonet einen weiteren Schritt in seiner Wachstumsoffensive. Gleichzeitig erfüllt das Immobilienportal den Wunsch seiner Nutzer nach einer Applikation für Android-basierte Smartphones. Die Immobilien-App steht im Android Market von Google kostenlos zum Download bereit – als “Black Edition” nur bis 15. August!

Immonet Android App

Die wichtigsten Funktionen im Überblick:

GPS-basierte Umkreissuche
Sie befinden sich in einer Gegend, die Sie besonders anspricht? Mit der GPS-basierten Umkreissuche finden Sie auf Anhieb verfügbare Immobilien in Ihrer Nähe. Natürlich können Sie auch eine beliebige Adresse eingeben, in deren Umkreis gesucht werden soll – ganz unabhängig von Ihrem eigentlichen Standort.

Mehrfachauswahl von Stadtteilen
Suchen Sie mit nur einer Anfrage in mehreren Stadtteilen gleichzeitig – das spart Zeit und Akkuleistung.

Suchaufträge
Führen Sie einfach eine Suche mit Ihren Wunschkriterien durch und speichern Sie diese als Suchauftrag. Bei passenden neuen Angeboten erhalten Sie automatisch eine E-Mail mit den entsprechenden Informationen.

Kartenansicht Ihrer Suchergebnisse (Google Maps)
Neben der gewohnten Listenansicht bieten sowohl die Ergebnisliste als auch der Merkzettel eine Kartenansicht. Bitte beachten Sie: In der Kartenansicht werden nur Objekte angezeigt, deren Adresse im jeweiligen Exposé freigegeben wurde. Dies kann dazu führen, dass weniger Objekte angezeigt werden als in der Listenansicht.
Weitere nützliche Funktionen der App:

Sortierungsmöglichkeiten der Suchergebnisse nach Aktualität, Preis, Zimmeranzahl, Größe, Entfernung etc.

Merkzettel und letzte Suche
Für einen erleichterten Wiedereinstieg werden Ihre letzten 20 Suchabfragen automatisch gespeichert.

Postleitzahlsuche
Selbstverständlich wird auch die Suche in Postleitzahlengebieten unterstützt.

Autovervollständigung der Suchfelder
Mit der praktischen Funktion zur Autovervollständigung der Suchfelder sparen Sie Zeit bei der Eingabe langer Ortsnamen.

Bildergalerie mit Vollbildansicht direkt auf der Exposé-Detailseite
Über die Vollbildansicht haben Sie die Möglichkeit, ausgewählte Fotos von Immobilien bildschirmfüllend zu betrachten.

Funktion zum direkten Kontaktieren des Anbieters (”Click-to-call”)
Nehmen Sie ohne Umwege mit Immobilienanbietern Kontakt auf – über den “Anrufen”-Button direkt aus dem Exposé heraus.

Haben Sie Fragen oder Anregungen zu unserer App? Wir freuen uns über Ihr Feedback unter mobil@immonet.de

Artikel zum Thema Nachmieter, Mietspiegel, verkaufen und vermieten:

Tipps zur Wohnungssuche von Immonet

nachmieter — Tue, 02 Aug 2011 12:39:32 +0000

Nach langer Suche haben Sie ihre Traumwohnung bei Immonet gefunden. Jetzt steht die Besichtigung an. Worauf man dabei achten sollte, hat Immonet für Sie zusammengestellt.

Versuchen Sie Einzeltermine zu vereinbaren

Gerade in Großstädten sind Einzelbesichtigungen eher die Ausnahme. In der Regel drängeln sich zum allgemeinen Besichtigungstermin bis zu 100 Besucher in der Wohnung der Begierde. Versuchen Sie dennoch mit dem Makler oder Hausverwalter einen Einzeltermin zu vereinbaren. Nur so kann man sich als zukünftiger Mieter profilieren. Achtung: Machen Sie keine festen Zusagen und unterschreiben Sie nichts während der Besichtigung.

Vereinbaren Sie eine Besichtigung bei Tageslicht. So bekommt man einen vollständigen und guten Einblick, in der Dunkelheit sind Mängel häufig nicht zu erkennen. Lassen Sie sich die Wohnung möglichst in der Woche kurz nach Feierabend zeigen. Um diese Uhrzeit ist das Verkehrsaufkommen am höchsten und viele Nachbarn sind bereits zu Hause. Dadurch erhält man einen realistischen Eindruck von der Lärmbelastung. Achten Sie ebenfalls darauf, ob sich die Wohnung in der Nähe von Bahngleisen oder Flugschneisen befindet.

Sinnvoll ist es, einen Freund/eine Freundin zur Besichtigung mitzunehmen. Denn vier Augen sehen mehr als zwei. Im Zweifelsfall kann Ihre Begleitung übermäßige Euphorie bremsen. Fragen Sie ruhig nach, warum der Vormieter ausgezogen ist. Wer Haustiere hat, sollte klären, ob Katzen oder Hunde erlaubt sind. Stecken Sie zum Besichtigungstermin einen Fotoapparat ein. So kann man sich zu Hause noch einmal in Ruhe die Bilder angucken und überlegen, ob es sich wirklich um die Traumwohnung handelt. Wenn tatsächlich Interesse besteht, versuchen Sie weitere Termine zu unterschiedlichen Tageszeiten zu vereinbaren.

Den Zustand der Wohnung überprüfen

Stimmt der erste Eindruck, sollte man ins Detail gehen und die Ausstattung sowie den Zustand der Behausung prüfen. Achten Sie dabei besonders auf folgende Punkte:

Zeitgemäße Verkabelung: Sind genug Steckdosen vorhanden?
Zustand der Fenster und Türen: Lassen sie sich gut schließen und öffnen, sind die Dichtung und der Rahmen intakt?
Gibt es einen Abstellraum/Keller/Fahrradkeller oder einen Dachboden?
Wo liegt der Waschmaschinenanschluss?
Zu welcher Himmelsrichtung ist die Wohnung ausgerichtet?

Tipp: Mit der Immonet-App inklusive Sonnenfinder können Sie sogar bei Regenwetter feststellen, ob der Sonnenbalkon auch tatsächlich einer ist.

Sind die Außenwände gut gedämmt?
Muss renoviert werden?
Sind Schimmel-/Wasserflecken zu sehen?
Welche Art von Heizung wird genutzt?
Hört man Geräusche aus der Nachbarwohnung?
Ist Grillen auf dem Balkon erlaubt?
Gehört die Einbauküche zur Wohnung bzw. kann Sie übernommen werden?
Gibt es Kabel- oder Satellitenanschluss für den Fernseher?

Tipp: Klingeln Sie einfach mal bei den Nachbarn, um herauszufinden, wie es sich wohnt und ob es irgendwo Probleme gibt. So kann man sich auch gleich ein Bild von den zukünftigen Hausgenossen machen.

Die Umgebung muss stimmen

Es hilft Ihnen nicht, wenn die Wohnung zwar schön ist, Sie sich aber in der Umgebung unwohl fühlen. Daher sollte man sich nach der Besichtigung noch ein bisschen umgucken. Berücksichtigen bei Ihrer Erkundungstour folgende Fragen:

Sind genug Parkplätze vorhanden?
Gibt es Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe?
Verfügt die Wohnung über einen Nahverkehrsanschluss?
Kann ich meinen Arbeitsplatz gut erreichen?
Wie ausgeprägt ist der Verkehrslärm?
Gibt es Geruchsbelästigung?
Wie sehen die Außenanlagen aus?
Wer mit Kindern umzieht, sollte zudem darauf achten, wo der nächste Kindergarten/die nächste Schule und der Spielplatz liegt.

Quelle: Immonet Redaktionsservice

Artikel zum Thema Nachmieter, Mietspiegel, verkaufen und vermieten:

ImmoCode von Immonet

nachmieter — Mon, 01 Aug 2011 10:54:42 +0000

Gewerbliche Anbieter bei Immonet können ab sofort QR-Codes für ihre Exposés erstellen. Für Makler wird es damit noch leichter, die Aufmerksamkeit potentieller Kunden zu gewinnen:

Als innovativer Eyecatcher auf Objektbeschreibungen, Werbebroschüren oder am Maklergalgen kann der ImmoCode mit jedem Smartphone entschlüsselt werden, auf dem ein QR-Code-Reader installiert ist. Der Nutzer wird nach dem Scanvorgang direkt auf die entsprechende mobile Seite des Immobilienangebots bei Immonet geführt.

Der neue „ImmoCode“, ein zweidimensionaler Strichcode, wird auf Wunsch automatisch bei der Objekteingabe generiert und enthält die mobile Webadresse des jeweiligen Exposés. Der ImmoCode lässt sich als Grafik oder integriert im PDF-Exposé speichern und ausdrucken.