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Mietwohnungen Hamburg

nachmieter — Sun, 05 Sep 2010 07:25:23 +0000

Viele Menschen suchen heutzutage aus privaten oder beruflichen Gründen eine neue Wohnung. Wenn es früher die Norm war, 20 oder mehr Jahre in einer Wohnung zu leben, verlangt die moderne Zeit mehr Flexibilität von den Menschen. Sie ziehen häufiger um als früher. Besonders trifft das auf Metropolen wie Hamburg zu.

Um günstige Mietwohnungen in Hamburg zu finden, muss man bestimmte Dinge beachten. Am Wichtigsten ist die Schnelligkeit. Gute Wohnungen gehen weg wie warme Semmeln. Daher sollte man auf jeden Fall nicht nur im Internet bei den bekannten Immobilienportalen wie immobilienscout24de, immowelt.de oder immonet.de, sondern auch den Anzeigenteil der örtlichen Tageszeitungen, besonders die Mittwoch-und Samstagsausgabe studieren. Man sollte außerdem nie einen Mietvertrag ohne vorherige Besichtigung der Wohnung unterschreiben.

Welche Mietwohnungen in Hamburg günstig sind, hängt von den jeweiligen Umständen und spezifischen Gewohnheiten des Mieters ab. Im Allgemeinen sind zwar Wohnungen in den Außenbezirken Hamburgs billiger, dafür hat man aber lange Wege zur Arbeit mit hohen Fahrtkosten zu bezahlen. Auch die Infrastruktur in solchen Gebieten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Ärzte und andere Einrichtungen sind oft nicht so gut. In der Innenstadt Hamburgs sind zwar die Mieten höher, dafür hat man eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege. Besonders Autofahrer müssen aber bedenken, dass sie zu den Kosten dieser Mietwohnungen in Hamburg noch die Miete für einen Stellplatz ihres Fahrzeugs hinzuaddieren müssen. Wer zur Gruppe der Laternenparker zählt, muss täglich nach der Heimkehr von der Arbeit auf Parkplatzjagd gehen und gut und gerne 2-3 Strafzettel für Falschparken im Monat im Budget einplanen. Ebenso das Stockwerk, in der sich die Wohnung befindet, spielt eine Rolle. Falls kein Aufzug vorhanden ist, sind Wohnungen ab dem 3. Stock oft günstiger. Ähnliches gilt ebenfalls für Erdgeschosswohnungen.

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Wohnung mieten Hamburg – Tipps

nachmieter — Sat, 04 Sep 2010 07:21:15 +0000

In Hamburg eine Wohnung zu finden, ist nicht ganz einfach, wenn man in den Inseraten nach Wohnungen sucht, denn in der Regel ist nicht zu erkennen, um welchen Stadtteil es sich handelt. Genau hier fängt das Problem an, denn wer beispielsweise in Bergedorf eine Arbeitsstelle gefunden hat, wird keine Lust haben, sich in Lurup eine Wohnung zu mieten, da der zeitliche Aufwand zum Erreichen des Arbeitsplatzes enorm groß ist. Da könnte der Wohnungssuchende schon eher direkt nach Pinneberg ziehen und sich dort eine günstigere Wohnung mieten, um entspannt mit der S-Bahn zum Arbeitsplatz zu fahren.

Dass die Mieten in Hamburg erheblich teurer sind als im gesamten Umfeld, dürfte jedermann einleuchten, denn dies ist überall ein Phänomen. Vor allem im unmittelbaren Stadtkern sind die Mieten dermaßen hoch, dass man sich wirklich fragen muss, ob das Wohnen direkt in der City wirklich so wichtig ist. Es gibt zwar im Bereich St. Pauli einige sehr günstige Wohnungen, welche aber nur deshalb so günstig sind, weil dort praktisch niemand wohnen möchte.

Betrachtet man sich einmal dem Mietspiegel von Hamburg, so muss man gleich feststellen, dass es hier einer wahren Meisterleistung bedarf, um sich dabei zurechtzufinden. Für fast jeden Vorort wurde praktisch ein eigener Mietspiegel erstellt, und wenn man die Endtabelle sieht, weiß man am Ende immer noch nicht, warum beispielsweise in Bahrenfeld das Wohnen so teuer ist, obwohl dieser Vorort aus einer Arbeitersiedlung entstanden ist. Wer also von auswärts kommt und nach Hamburg ziehen möchte, sollte schon eine Menge Zeit mitbringen, um die für seine Bedürfnisse entsprechende Wohnung zu finden.

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Wohnung mit angenehmen Klima trotz Hitze

nachmieter — Fri, 23 Jul 2010 18:30:10 +0000

Mieter in Deutschland stöhnen unter der Rekord-Hitze. Die Wärmegrade im Juli übertrafen sogar die Spitzenwerte aus dem gleichen Monat im Jahr 2006.

Bei Temperaturen von bis zu 36 Grad ist Abkühlung gefragt. Gerade in Großstädten heizen sich Mietshäuser aufgrund der engen, urbanen Bebauung tagsüber so stark auf, dass abends und nachts keine ausreichende Kühlung mehr möglich ist. Stattdessen herrscht in der Wohnung eine saunaähnliche Atmosphäre, die Sie allerdings mit nur wenig Aufwand regulieren können – wir sagen Ihnen, wie.

Computer und TV heizen die Wohnung auf

Moderne Plasma-Fernseher und PCs sind in vielen Wohnungen technischer Standard und schmückende Accessoires in einem. Allerdings sind sie auch eine prima Wärmequelle und sollten in der heißen Jahreszeit nur dann zum Einsatz kommen, wenn sie tatsächlich gebraucht werden. Daher sollten Sie PC oder Laptop besser nicht den ganzen Tag über auf Stand-by-Funktion laufen lassen. Jalousien, Markisen oder Rollläden bringen wohltuende Abkühlung von außen her. Durch ihre Installation kann die Sonneneinstrahlung um bis zu 75 Prozent reduziert werden. Für die Montage eines am Gebäude angebrachten Sonnenschutzes muss der Vermieter jedoch unbedingt sein Einverständnis geben. Rollos oder Blenden, die an der Innenseite der Fenster angebracht werden, sind ebenfalls nützlich. Sie reduzieren die Sonneneinstrahlung merklich und können in der Regel einfach montiert werden.

Wenig hilfreich ist dagegen der Einsatz von Klimaanlagen und Ventilatoren in der Wohnung. Zwar sorgen diese Geräte kurzfristig für Abkühlung, sind aber auch echte Energiefresser. Zudem können sie durch die verursachte Zugluft sehr schnell für eine sommerliche Grippe und Verspannungen sorgen.

Das Lüften der Wohnung sollte nur in den kühlen Morgenstunden oder nachts erfolgen. Wer tagsüber lüften will, holt die Hitze quasi durchs offene Fenster ins Haus. Fenster und Türen sollten daher am Tag geschlossen bleiben. Nach Einbruch der Dunkelheit lässt es sich besser lüften.

Wärmedämmung: Auch im Sommer das A und O

Eine ausreichende Dämmung von Fassade und Dach ist für eine angenehm kühle Wohnung essentiell. Seit Februar 2002 regelt die Energieeinsparverordnung (EnEV) den sommerlichen Wärmeschutz verbindlich. In der Verordnung wird für Wohngebäude ein Fensterflächenanteil von mehr als 30 Prozent veranschlagt. Insbesondere Dachwohnungen, die nur unzureichend wärmegedämmt sind, können im Sommer schnell unangenehm heiß werden. Dabei kann eine fachmännisch ausgeführte Wärmedämmung gerade unterm Dach Wunder wirken.

Bei der Dämmung entscheidet die Luft- und Winddichtigkeit, ob heiße Luft in das Gebäude eindringen kann. Hier kommt es auf eine präzise handwerkliche Ausfertigung an: Schon eine Fuge von einem Millimeter Breite kann dafür sorgen, dass fünf Mal so viel Wärme ins Haus eindringt.

Immonet-Tipp: Lassen Sie den Wärmeschutz unbedingt vom Fachmann verlegen und stimmen Sie alle Details zur Wärmedämmung vorher in einem umfassenden Beratungsgespräch ab.

Text- und Fotoabdruck nur bei redaktionellem Hinweis auf das Immobilienportal www.immonet.de kostenfrei (Fotonachweis: Immonet/Joachim Naas/Fotolia.com) – und nur in Kombination mit Erwähnung im Text).

Über Immonet.de

Mit mehr als 950.000 aktuellen Angeboten online und 1,8 Mio. Besuchern auf der Website pro Monat ist Immonet.de eines der führenden Immobilienportale in Deutschland. Die 100-prozentige Tochtergesellschaft von Axel Springer bietet gewerblichen und privaten Kunden eine reichweitenstarke und crossmediale Immobilienvermarktung aus einer Hand – mit über 60 Zeitungspartnern. Deutschlands Internetnutzer wählten Immonet.de 2009 sowohl zum beliebtesten („Onlinestar“) als auch zum besten Immobilienportal („Website des Jahres“). Die Kampagnen von Immonet.de ebenfalls mehrfach mit Kreativpreisen ausgezeichnet, 2009 u. a. mit dem Ramses in Gold und beim ADC Festival.

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Wohnung kaufen: Käufer gesucht in Lischau

nachmieter — Mon, 26 Apr 2010 13:24:58 +0000

In Wien wird ein Käufer für eine Eigentumswohnung gesucht.

Details zur Eigentumswohnun:
Ideale Ruhelage, abgewandt von der Wienerstrasse Alle Fenster und die nette Balkonloggia gehen hinaus ins Grüne und zu den Einfamilienhäusern.

Superzentrale Lage und topgünstig

Ideal als Single- oder Ferienwohnung
Sehr niedrige monatliche Kosten! Nur € 157,69
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Balkon-Loggia südwestseitig mit Grünblick
wunderschön in der Nachmittags- und Abendsonne
Wohnschlafzimmer mit gemütlichem Kachelofen und Elektronachtspeicher – teilmöbliert
Vorzimmer vollständig eingerichtet mit Wandverbau
Küche eingerichtet – Herd, Kühlschrank, Spüle
Bad mit Wanne, Alibert und integriertem WC
E-Nachtstromheizung
Sehr grosses, helles Kellerabteil 4 x 2 m
Hausparkplätze
PROVISIONSFREI

Wohnung Lischau

Kontakt:
Tel: 0664 615 4771
email: Litschau@gmx.net

Besichtigungstermine (Voranmeldung erforderlich!)
Sonntag, 25.April.2010 10:30-12:30
Sonntag, 2 . Mai.2010 10:30-12:30
Anmeldung bis längstens 21:00 des Vortages erforderlich

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Trend 2010: Mietwohnung oder Eigentumswohnung?

Wie findet man am schnellsten einen Nachmieter?

nachmieter — Mon, 15 Mar 2010 20:17:16 +0000

Möchte man aus seiner bisherigen Wohnung ausziehen und das aus den unterschiedlichsten Gründen (zieht mit Freund/in zusammen, gründet Familie, größere oder billigere Wohnung, wechselt die Stadt usw. usf.), hat man in der Regel eine Kündigungsfrist von drei Monaten. Möchte man den Umzug schneller abwickeln, kann schon früher in die neue Wohnung oder kann sich doppelte Mietzahlungen nicht leisten, kann man die Wohnungsübernahme beschleunigen, wenn man selbst einen Nachmieter sucht. Aber wo findet man am schnellsten einen Nachmieter? Hierfür bietet das Internet wie auch in vielen anderen Lebenslagen schnelle und zuverlässige Hilfe. Auf verschiedenen, auf die Suche von Nachmietern spezialisierten Seiten kann man ein Gesuch aufgeben, sowie auch auf verschiedenen anderen Portalen.

Weitere Möglichkeiten, wie man beispielsweise schnell einen Nachmieter finden kann, sind Aushänge mit wichtigen Informationen zu der Wohnung, die in etwas größerem Umfeld der Wohnung an viel begangenen Orten wie Ampeln und Laternenpfählen entlang der Hauptstraße angebracht werden. Auch eine Anzeigenschaltung in der Lokalzeitung im Immobilienteil kann das Interesse von Nachmietern wecken.

Besonders beliebt ist auch die Suche von Nachmietern an Aushängetafeln in Supermärkten oder in sozialen Einrichtungen wie dem Bürgeramt beispielsweise. Lebt man in einer Universitätsstadt bieten sich auch die Mensen oder Cafeterien als ideale Möglichkeit, einen Aushang für die Suche eines Nachmieters zu platzieren. Haben sich verschiedene Interessenten gemeldet, kann man mit diesen einen Termin ausmachen und z.B. in Zusammenarbeit mit der WEG Hausverwaltung (Berlin) den geeignetsten Nachmieter auswählen. Denn diese sollte man auch nicht vergessen, denn bei der Auswahl des neuen Nachmieters hat auch die vermietende Hausverwaltung nicht wenig mitzureden. Möchte man einen Nachmieter für die gekündigte Wohnung suchen, um schneller ausziehen zu können, sollte man frühzeitig mit der zuständigen Hausverwaltung Kontakt aufnehmen und die Nachmieter-Suche absprechen.

Die Hausverwaltung kann nicht nur nützliche Tipps bei der Suche geben, sie berät auch, worauf man bei der Suchte achten sollte und ist bei der letztendlich Auswahl des neuen Mieters beteiligt. Von der Nachmieter-Suche haben alle Seiten verschiedene Vorteile. Der ehemalige Mieter kann schneller sein neues Domizil beziehen, ohne Mehrkosten durch zwei Mietverhältnisse zu haben, der neue Mieter findet unkompliziert und schnell eine neue Wohnung und die WEG Hausverwaltung hat keine leer stehende Wohnung und kann gleich ein neues Mietverhältnis knüpfen, ohne die lange und umständliche Suche nach einen neuen Mieter über Anzeigenschaltung oder der Hinzuziehung eines Immobilienmaklers.

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Trend 2010: Mietwohnung oder Eigentumswohnung?

nachmieter — Sun, 07 Feb 2010 11:56:34 +0000

Ob Nachmieter für eine Mietwohnung oder Nachmieter in einer Eigentumswohnung: Für welchen Wohntyp entscheidet man sich?

Mietwohnungen sind in Deutschland verglichen mit anderen EU-Ländern wie Spanien beliebt. Bei Mietern sind die Mietwohnungen bisher beliebt. Allerdings zeigen neue Studien, dass über 80% doch irgendwann in Eigentum wohnen möchten – ob Haus oder Eigentumswohnung. Dabei spielen neben demographischen Entwicklungen auch externe Faktoren wie die Finanz- bzw. Immobilienkrise eine Rolle.

Google Trends gibt für die zwei Schlagwörter “Eigentumswohnung” und “Mietwohnung” folgende Grafik aus. Dabei wird deutlich, dass Anfragen nach “Eigentumswohnung” sich konstant entwickeln während “Mietwohnung” seit Jahren stark fällt (saisonale Schwankungen nicht berücksichtigt). Auch das angestiegene Suchvolumen bei den News für Eigentumswohnung scheint in diese Richtung zu deuten.

Faktoren die bei der Überlegung für eine Mietwohnung oder Eigentumswohnung sprechen könnten sind hier aufgelistet. Die Liste kann gerne in den Kommentaren ergänzt werden und umfasst sicherlich nicht jede Lebenslage. Trotzdem sollte man die Vorteile und Nachteile einer Mietwohnung bzw. einer Eigentumswohnung erkennen können.

Eigentumswohnung:

Eigentumswohnung – Sie zahlen die Miete, um die Wohnung inkl. Zinsen zu bezahlen
Eigentumswohnung – Sie bauen Kapital auf durch den Kauf der Wohnung
Eigentumswohnung – Sie sind verantwortlich für Kosten rund um das Haus
Eigentumswohnung – Bei einem Umzug muss die Wohnung verkauft werden (der erzielte Preis kann unter dem tatsächlichen Wert liegen)

Mietwohnung

Mietwohnung – Sie können die Kostenersparnis (Zinsen, Kreditabtrag) in andere Investitionen stecken
Mietwohnung – Sie sind flexibel bei einem Jobwechsel, ein Umzug ist kein Problem
Mietwohnung – bei Kosten und Schäden an dem Gebäude sind Sie nicht der primär Geschädigte
Mietwohnung – Sie haben keine langfristige Sicherheit, in der Mietwohnung wohnen zu können (Anmeldung Eigenbedarf durch den Besitzer z.B.)

Mietwohnung, Eigentumswohnung

Quelle: http://www.google.de/trends?q=mietwohnung%2C+eigentumswohnung

Trend 2010: Ob Mietwohnung oder Eigentumswohnung ist daher auch in 2010 ein spannendes Thema. Das gestiegene Interesse an Eigentumswohnungen aufgrund der letzten Krise und auch das gestiegene News-Aufkommen für “Eigentumswohnung” deuten auf ein gesteigertes Interesse an Eigentumswohnungen in 2010 hin. Was meinen Sie?

Artikel zum Thema Nachmieter, Mietspiegel, verkaufen und vermieten:

Wohnung kaufen: Käufer gesucht in Lischau

Die Mietpreise in München sind stabil

nachmieter — Mon, 30 Nov 2009 18:26:46 +0000

München – die Landes-Hauptstadt von Bayern – ist zum einen ein sehr beliebtes Reiseziel bei Touristen und Urlaubern und zum anderen ein begehrter Ort zum Wohnen und Leben. Favorisiert wird dabei unter anderem das Glockenbachviertel. Dieser Stadtteil liegt im Herzen von München und gilt unter anderem mit seiner hervorragenden Lage, sehr guten Infrastruktur, seinem hohen Freizeitwert und seiner Nähe zu den herrlichen Isarauen als attraktive Wohngegend. Dass die größte Stadt Bayerns so begehrt ist, zeigen unter anderem auch die Mietpreise in München, die in den letzten Jahren konstant hoch sind und vereinzelt weiter ansteigen – vor allem in den begehrten Stadtteilen wie dem Glockenbachviertel, die Maxvorstadt und auch Lehel. So gelten die Mietpreise in München im Allgemeinen als kostenintensiv.

Die Stadt hat aber auch weniger teure Gegenden zu bieten – zum Beispiel mit Moosach im Norden. Zur Berechnung der Mietpreise in München werden generell Daten wie Ausstattung, Baujahr, Größe und Lage des Objekts herangezogen. Hat man also Fragen bezüglich der angemessenen Miethöhe, dann ist es empfehlenswert, auf die aktuellen Mietpreise von München – die im Mietspiegel festgehalten sind – zurückzugreifen. Der Münchner Mietspiegel 2009 gilt als qualifiziert, da dieser nach fundierten wissenschaftlichen Prinzipien angefertigt wurde und zudem von der Gemeinde beziehungsweise von Interessenvertretern der Vermieter und Mieter anerkannt wird. Ein qualifizierter Mietspiegel wird darüber hinaus alle zwei Jahre aktualisiert. Aktuelle Zahlen, Daten, Fakten und Tipps hier:

Aktueller Mietspiegel München 2009

Aktuelle Mietpreise in München zeigen zum Beispiel, dass eine Wohnung mit 50 Quadratmetern, die sich in einer guten Lage befindet, ein Quadratmeterpreis von 7,19 bis 10,82 Euro, ausschließlich Betriebskosten, kostet. Dies entspricht einer monatlichen Miete von ungefähr 360 bis 541 Euro. Eine Wohnung mit 40 bis 80 Quadratmetern Wohnfläche, beispielsweise, kostet acht bis zehn Euro je Quadratmeter – Tendenz sinkend, allerdings abhängig von der jeweiligen Wohnlage. Richtung Süden (etwa im Stadtteil Sendling-Westpark) liegen die Mietpreise von München im Durchschnitt bei 10,50 Euro für den Kaltquadratmeter. Im Allgemeinen herrschen die teuersten Mietpreise von München in den Stadtteilen Alt-Schwabing, Bogenhausen und Nymphenburg; günstigere Mietpreise findet man in den Gebieten Neuperlach, Sendling-Westpark und Moosach.

Artikel zum Thema Nachmieter, Mietspiegel, verkaufen und vermieten:

Besser vermarkten mit dem neuen Homepage-Modul von Immonet.de

nachmieter — Fri, 27 Nov 2009 17:30:25 +0000

Immonet

Immobilienvermarktung ohne das Internet ist inzwischen undenkbar. Immer mehr Makler- und Immobilienanbieter bieten ihre Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf Online-Immobilienportalen an. Auch die eigene Internetseite steckt voller Vermarktungschancen und ist eine wichtige Ergänzung zu professionellen Portalen. Aber wie lässt sich das Potenzial der eigenen Internetseite ausschöpfen? Wie können Makler ihre Objekte userfreundlich präsentieren und so einen Mehrwert für ihre Webseite und den Nutzer schaffen? Ganz einfach mit dem neuen Homepage-Modul von Immonet.de.

Der neue Service für gewerbliche Immobilienanbieter und Makler ist die komfortabelste Möglichkeit, Immobilien auf der eigenen Internetseite darzustellen und eine leistungsfähige Immobiliensuche von Immonet.de zu integrieren. Interessenten können den Objektbestand bequem durchsuchen und direkt über das Kontaktformular eine Anfrage an den Anbieter senden.

Die Objekte werden wie gewohnt bei Immonet.de eingestellt und erscheinen dann automatisch auf der eigenen Homepage (Beispiel einer Integration für Wohnungen in Eimsbüttel hier). Das Besondere: Hier können auch Immobilien gezeigt werden, die exklusiv auf der Makler-Homepage zu sehen sind. Das Modul hält den Objektbestand des Immobilienanbieters immer aktuell.

Immonet Homepage-Modul

Das Homepage-Modul (www.module.immonet.de) passt sich dem Design der Webseite an und lässt sich flexibel in das Layout einfügen, so dass die eigene Internetseite nicht verändert wird. Die Einrichtung erfolgt in einfachen Schritten und erfordert keine speziellen Internetkenntnisse. Es funktioniert mit jeder Website-Technologie. Eine ausführliche Erfolgsstatistik zeigt wie viele Seitenabrufe, Suchergebnislisten und Exposéaufrufe erfolgen.

Artikel zum Thema Nachmieter, Mietspiegel, verkaufen und vermieten:

Wohnungsmarkt Hamburg

nachmieter — Fri, 04 Sep 2009 19:15:25 +0000

Der Wohnungsmarkt Hamburg besteht aus mehreren konstanten Fakten.

1. Hamburg wächst: Seit 20 Jahren nimmt die Bevölkerung in Hamburg zu

2. Der Mietwohnungsmarkt ist dabei konstant

3. Neubauten werden in Hamburg nicht in dem erforderlichen Maße fertiggestellt

4. Die Mietpreise steigen seit 20 Jahren, insbesondere Bezirke nähe Innenstadt/ Zentrum steigen überproportional

Der Miettspiegel Hamburg gibt einen sehr groben Überblick zu den Mietpreisen in Hamburg. Dei Unterschiede einzelner Stadtteile und auch Wohnungstypen (Altbau, Neubau) sind schon enorm. Die auf Focus online veröffentlichten Angaben zu den Mietpreisen (Mietspiegel) in Deutschland (326 Städte) enthält folgende

Informationen über Hamburg:

1.754.182 Einwohner

880.019 Wohnungen

7,65 Euro pr Quadratmeter Kaltmiete im Durchschnitt (Immobilien ab Baujahr 2005, Angaben laut Studie f+b Marktforschung, Mietspiegel Hamburg 2007)

Zugezogene: 62.413

Fortgezogene: 51.085

Saldo: 11.328 (Quelle: via welt.de)

In den Hamburger Stadtteilen rund um die Alster, Eimsbüttel und Co. werden und wurden solche Preise wohl schon lange nicht mehr erzielt. 10 Euro sind wohl eine realistische Schätzung für die Mietpreise dort. Sofern man denn überhaupt eine Wohnung in beliebten Lagen wie der Bellealiance Straße findet.

Präsentation von f+b Marktforschung dazu:

Artikel zum Thema Nachmieter, Mietspiegel, verkaufen und vermieten:

Wohnungsmarkt: Hamburg vs. Berlin

Immonet – Berliner Morgenpost – Hamburger Abendblatt

nachmieter — Fri, 07 Aug 2009 08:17:09 +0000

Drei ziehen zusammen: So läuft die neue Crossmedia-Vermarktung von BERLINER MORGENPOST, HAMBURGER ABENDBLATT und Immonet.de

Crossmedia, die Kombination von Online- und Zeitungsanzeige, gehört in der Immobilienvermarktung längst zur gelebten Praxis. Wer einen Nachmieter für seine Wohnung sucht, ist mit dieser Variante immer auf der richtigen Seite. Durch die Bündelung der Stärken von Internet und Zeitung profitieren Inserenten vom Besten aus beiden Medien: Bekanntheit, Reichweite und qualifizierte Kontakte. Die Suche nach einem Nachmieter wird dadurch noch einfacher.

Neue Maßstäbe in Sachen Crossmedia versprechen nun die regionalen Abonnementzeitungen von Axel Springer und das Immobilienportal Immonet.de. Ab August 2009 werden Immobilienanzeigen auf www.immonet.de, in der Hauptstadt-Zeitung BERLINER MORGENPOST sowie in der Regionalzeitung HAMBURGER ABENDBLATT gemeinsam vermarktet – aus einer Hand und mit einem integrierten Markenkonzept.

Das übergreifende Vermarktungskonzept sieht eine konsequente, sehr enge Verzahnung vor und sorgt für eine neue Positionierung dieser drei Medienangebote von Axel Springer: Als Innovationsführer im deutschen Rubrikenmarkt.

Drei ziehen zusammen: Die wechselseitige Ergänzung etabliert Immonet.de künftig zur festen Marke in den Immobilienbüchern von BERLINER MORGENPOST und HAMBURGER ABNDBLATT, während die von Immonet.de betriebenen digitalen Marktplätze auf www.morgenpost.de und www.abendblatt.de gleichzeitig ausgebaut und weiter vernetzt werden.

Als etablierte Qualitätsmedien profitieren die BERLINER MORGENPOST und HAMBURGER ABENDBLATT in hohem Maße von der Digitalkompetenz und Reichweite der Konzerntochter Immonet.de – ein klarer Wettbewerbsvorteil, der direkt an die Kunden, Leser und Nutzer weitergeben wird.

Der große Vorteil: Anzeigenkunden von BERLINER MORGENPOST, HAMBURGER ABENDBLATT und Immonet.de können über eine digitale Anzeigenannahme in allen drei Medien inserieren. Das sogenannte „Crossmedia-Center“ von Immonet.de sorgt für die automatische Buchung von Anzeigenformaten, Frequenzen und Laufzeiten – im Internet und in der Zeitung. Möglich wird dies durch zwei neu aufgestellte, integrierte Verkaufsorganisationen der Märkte in Berlin und Hamburg. Damit wird eine einheitliche, persönliche Kundenansprache erzielt.

Ob Reichweite, Preis oder Service – Immobilienanbieter profitieren immer von einer Schaltung bei der ersten Adresse für Immobilien in Berlin und Hamburg. Die hohe Reichweite, klare Preisvorteile bei jeder Buchung über das Crossmedia-Center von Immonet.de und eine einfache Handhabung – mit nur wenigen Klicks wird aus dem Online-Exposé eine aufmerksamkeitsstarke Zeitungsanzeige – wird die Immobilienvermarktung in Berlin und Hamburg künftig noch schneller und bequemer.