Beim Mietspiegel Dortmund gibt es als einzige der Großstädte ein besonders ausgeklügeltes Punktesystem, welches eigentlich ziemlich kompliziert ist, da in Dortmund absolut unterschiedliche Wohneinheiten zu finden sind. So besitzen einige Wohnungen auch heute immer noch kein Bad; in anderen Wohnungen muss man zum Erreichen der Toilette immer noch eine halbe Treppe tiefer gehen. Daher ist das System des Dortmunder Mietspiegels eines der kompliziertesten. Für Räume, welche nur durch einen anderen Raum zugängig sind, müssen 4 Punkte abgezogen werden, bei Wohnungen mit einer Einfachverglasung werden sogar 12 Punkte abgezogen.
Die Mieten für diese Wohnung, um das Jahr 2000 errichtet, von 4,43 Euro über 5,80 Euro bis zu 6,59 Euro pro qm, wobei die 6,59 Euro je m² in einem der vornehmeren Vororte Dortmund-Höchsten, Berghofen oder Asseln erreicht werden, während die 4,43 Euro je qm beispielsweise in den neueren Häusern rund um den Borsigplatz erreicht werden. Wer sich in Dortmund für eine Wohnung interessiert, sollte bereits im Vorfeld abchecken, wie die künftige Wohnung sein sollte.
