Da ein Quadratmeterpreis einer Wohnung noch nichts über den Zustand einer Wohnung aussagen kann, darf man nicht einfach nach dem Mietspiegel gehen. So liegt in der Stuttgarter Innenstadt der Preis für Wohnungen mit 50 m², die von 1995 bis zum Jahre 2008 errichtet wurden, pro m² zwischen 7,40 Euro und 9,20 Euro. Hier bedeutet die Abweichung den Zustand bzw. die Wohnlage, denn der günstigste Preis wird für eine Wohnung mit Nachteilen verlangt, während der höchste Quadratmeterpreis für eine Wohnung mit Vorteilen bezahlt werden muss.
Die gleiche Art von Wohnung in Stuttgart, die allerdings vor 1975 erbaut wurden, kosten den Mieter zwischen 5,20 Euro und 7,40 Euro pro m². Normalerweise sagt der Mietspiegel Stuttgart für einen Vorort einen günstigeren Preis aus, doch in Stuttgart ist es ein wenig anders. So ist Stuttgart-Zuffenhausen das teuerste Pflaster innerhalb von Stuttgart, während in Stuttgart-Degerloch, was ebenfalls ein sehr bekannter Vorort ist, die Quadratmeterpreise nur noch 2/3 des Preises von Zuffenhausen kosten.
Da in Stuttgart sowohl einige Modelle der Fahrzeuge von Mercedes-Benz und Porsche hergestellt werden, ist das Wohnen in direkter Umgebung der Werke gegenüber Degerloch noch einmal 10 % günstiger. Der Mietspiegel Stuttgart sagt aber auch weiterhin aus, dass die Wohnungen im Stuttgarter Umland genauso teuer sind wie eine Wohnung in der Stuttgarter Wohnung mit Nachteilen. Die Neubauwohnungen in der Stuttgarter Innenstadt liegen zwischen 6 % und 8 % über den im ersten Abschnitt genannten Preisen. Trotz allem lässt es sich in Stuttgart besser wohnen als in Köln, da viele Autos aus der direkten Innenstadt herausgehalten werden. Wer nach Stuttgart ziehen möchte, sollte nur nicht unbedingt in die Nähe des Killesbergs ziehen wollen, denn dort kommen die Quadratmeterpreise ziemlich an die von Zuffenhausen heran.
