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Nachmieter-Blog » Umzug http://nachmieter-blog.de Mietspiegel, Mietpreise, Nachmieter gesucht Mon, 01 Feb 2016 23:23:35 +0000 http://wordpress.org/?v=2.8.6 en hourly 1 Die Logistik eines Umzugs http://nachmieter-blog.de/2011/08/16/die-logistik-eines-umzugs/ http://nachmieter-blog.de/2011/08/16/die-logistik-eines-umzugs/#comments Mon, 15 Aug 2011 23:17:33 +0000 nachmieter http://nachmieter-blog.de/?p=1313 Man kennt das: Der Zuschlag für eine Wohnung kommt extrem kurzfristig und plötzlich steht man vor dem Problem, die neue Wohnung möglichst schnell auf Vordermann bringen zu müssen, um dann mit Sack und Pack innerhalb weniger Tage einzuziehen. Wer so etwas schon mal erlebt hat, der weiß, wie das neben Beruf und Familie an den Nerven zehren kann. Damit ihr nicht zu arg ins Schwitzen kommt, haben wir hier ein Paar nützliche Tipps zusammengestellt.

Organisation und Gestaltung ist alles

Betritt man die weiß gestrichene, karge Wohnung zum ersten Mal, kann man sich noch kaum vorstellen, wie man es sich dort wohnlich machen soll. Damit kommen wir auch schon zu unserem ersten Tipp, der zur Anwendung kommt, bevor auch nur der erste Umzugskarton über die Türschwelle getragen wurde. Viele Online-Shops und Möbelhäuser bieten mittlerweile erschwingliche Auslegeteppiche an, die den jeweiligen Raum sofort ein wenig gemütlicher machen. Ein Handtuft-Teppich, ein Zottel-Teppich oder ein Webteppich in einer organischen Form können in einem Wohnzimmer wahre Wunder bewirken. Ein Teppich Wohnzimmer wirkt immer einladender als ein nacktes Parkett im Wohnbereich. Für einen Teppich mittlerer Größe muss man in der Regel zwischen 60 und 150 Euro bezahlen.

Ist man mit den Böden und Wänden zufrieden und möchte endlich seinen Kram in die neue Wohnung transportieren, findet unser zweiter Tipp Anwendung. Wenn man Umzugskartons benötigt, kann man diese natürlich einfach im Internet bestellen. Dort findet man Kartons in verschiedenen Größen manchmal schon für Cent-Beträge. Sollten die Umzugskartons nach dem Umzug noch in einem guten Zustand sein, kann man sogar versuchen, sie für ein kleines Taschengeld im Internet wieder zu verkaufen. Es lohnt sich auch, in Zeitungen oder Online-Inseraten nach Anbietern von gebrauchten Umzugskartons Ausschau zu halten. Selbstabholer bekommen die Kartons, die ansonsten nur Platz wegnehmen würden, manchmal einfach geschenkt.

Selbstverständlich braucht man bei jedem Umzug ein paar fleißige Helfer, die Möbel, Kartons und Haushaltsgegenstände die Treppen hinauf und hinunter schleppen. Man sollte sich allerdings genau überlegen, ob man seine Freunde dafür wirklich einspannen möchte und ob man im Gegenzug auch dazu bereit wäre, bei ihnen mit anzupacken. Umzugsunternehmen erledigen den Job schnell und unkompliziert und bauen die Möbel gegebenenfalls sogar auf. Das hat natürlich auch seinen Preis. Wir empfehlen, die Unternehmen vorab im Internet unverbindlich zu vergleichen. Der sogenannte „Studentische Notdienst“ ist dagegen wesentlich günstiger, aber dafür wird der Umzug auch nicht von Profis durchgeführt. Wenn etwas zu Bruch geht, hat man eben Pech gehabt. Man sollte sich diesbezüglich also über seine Prioritäten im Klaren sein, dann klappt der Umzug schnell und man kann sich schon innerhalb weniger Tage in den neuen vier Wänden wohnlich einrichten und heimisch fühlen. Eine Umzugsauktion ist hier die richtige Wahl – Bewertung der Unternehmen, günstigster Preis und auch kurzfristig möglich – ohne Freunde zu überlasten :) .

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Qualität von Umzugsauktion.de jetzt auch bei Deutschlands führendem Verband der Möbelspediteure http://nachmieter-blog.de/2011/02/01/verband-der-mobelspediteure-qualitat-umzugsauktion-de/ http://nachmieter-blog.de/2011/02/01/verband-der-mobelspediteure-qualitat-umzugsauktion-de/#comments Tue, 01 Feb 2011 12:00:23 +0000 nachmieter http://nachmieter-blog.de/?p=1133 Pressemitteilung: Hamburg – Noch mehr Auswahl für alle Umzugswilligen: Umzugsauktion.de, Deutschlands führendes Online-Portal für Umzüge, kooperiert ab sofort mit dem Bundesverband Möbelspedition und Logistik (AMÖ) e.V..

Durch die Zusammenarbeit wächst die Anzahl qualifizierter Speditionen, die Zugang zu den monatlich mehr als 12.000 Anfragen auf Umzugsauktion.de bekommen, um über 1.000 Verbandsunternehmen. Die Umzugsunternehmen profitieren von dem etablierten Marktplatzmodell und stärken ihre eigene Online-Präsenz.

Auf Umzugsauktion.de, einem Tochterunternehmen von Immonet.de, stellen Interessenten kostenlos ihre Anfragen für überregionale Umzüge (> 100 km) ein, die dann über ein System der Rückwärtsauktion an die bietenden Umzugsunternehmen vergeben werden. Durch die große Zahl an vertraglich gebundenen Umzugsunternehmen und die Vermeidung von kostenintensiven Leerfahrten sind Einsparungen von bis zu 40% möglich. Und ganz nebenbei wird die Umwelt weniger belastet.

Beide Partner stehen für beste Qualität und höchste Sicherheit: Alle in der AMÖ organisierten Möbelspediteure haben sich dazu verpflichtet, die Kundeninteressen zu achten. Das Angebot von Umzugsauktion.de ist TÜV-geprüft hinsichtlich Qualität und Sicherheit. Regelmäßige Umfragen beweisen: Die Kunden sind höchst zufrieden mit dem Service. Die Zusammenarbeit beider Unternehmen ist langfristig angelegt.

„Die Kooperation von AMÖ und Umzugsauktion.de, den beiden größten Playern im deutschen Umzugsmarkt, passt genau zu unserer Wachstumsstrategie“, so Christian Maar, Vorsitzender der Geschäftsführung von Immonet.de. „Mehr als 500 Umzugsunternehmen nutzen bereits das Angebot von Umzugsauktion.de – und konnten so ihren Umsatz im letzten Jahr um durchschnittlich 100.000 Euro steigern. Eine Entwicklung, von der auch unsere neuen Partner profitieren.“

„Gerade angesichts der Unübersichtlichkeit der Umzugsanbieter im Internet war es uns als Verband wichtig, sowohl unseren Mitgliedsunternehmen als auch den Umziehenden eine seriöse Plattform mit einem hohen Qualitätsstandard empfehlen zu können“, erläutert Dierk Hochgesang, Geschäftsführer des Bundesverbandes Möbelspedition und Logistik (AMÖ) e.V., die Beweggründe des Verbandes für die Zusammenarbeit. „Bei Umzugsauktion.de werden die teilnehmenden Unternehmen wirklich überprüft und die Umziehenden an die Hand genommen. So ergibt sich für alle Beteiligten ein Mehrwert. Der Kunde wird vor unseriösen Geschäftemachern geschützt und die Möbelspeditionen stehen in einem Wettbewerb unter gleichen Bedingungen.“

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Stressfrei umziehen: Rechtzeitige Planung hilft Kosten und Engpässe zu vermeiden http://nachmieter-blog.de/2010/06/29/umzug-stressfrei-planen-immonet/ http://nachmieter-blog.de/2010/06/29/umzug-stressfrei-planen-immonet/#comments Tue, 29 Jun 2010 08:00:52 +0000 nachmieter http://nachmieter-blog.de/?p=909

Fotonachweis:  © klickit - Fotolia.com

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Der Immonet Redaktionstipp gibt heute Tipps, wie Sie stressfrei umziehen. Der Mietvertrag für die Traumwohnung ist unterschrieben, die Freude auf das neue Zuhause riesig groß: In Gedanken wird schon das Wohnzimmer eingerichtet und die Wandfarbe ausgesucht. Doch vorher steht der Umzug an. Vor lauter Vorfreude und Euphorie ist es gar nicht so leicht, einen kühlen Kopf zu bewahren und an alles zu denken.

Um Stress zu vermeiden, hilft es, sich rechtzeitig um die Planung zu kümmern. Wann muss was erledigt werden? Wie finde ich eine gute Spedition? Die Umzugsexperten von Immonet.de zeigen, wie man Kosten sparen kann und sich Engpässe vermeiden lassen.

Umzugs-Logistik: Speditionen finden, Geld sparen

Wer den Umzug ins neue Zuhause mit einem Umzugsunternehmen plant, sollte sich so früh wie möglich darum kümmern, damit der Wunschtermin noch frei ist. Aber welche Spedition ist die richtige und dazu noch zum fairen Preis?

Vergleichen lohnt sich. Bewusst mehr sparen lässt sich mit einer Umzugsauktion im Internet. Bei Portalen wie www.umzugsauktion.de ist das ganz einfach: Mit wenigen Klicks stellen Interessenten kostenlos und unverbindlich ihre Anfragen für Umzüge ein, die dann über eine Rückwärtsauktion – hier wird nicht über-, sondern unterboten – an die bietenden Umzugsunternehmen vergeben werden. Jetzt heißt es nur noch das passende Angebot auswählen und Kontakt mit der Spedition aufnehmen. Unternehmensbewertungen und Rundum-Betreuung durch einen persönlichen Umzugsberater helfen dabei die passende Firma zu finden. Hierbei lassen sich bis zu 40% ihrer Umzugskosten sparen.

Rechtzeitig Entrümpeln

Ein Umzug ist ein guter Zeitpunkt, sich von längst verschollenen Schätzen zu trennen. Beim Einpacken von Kleidung, Büchern und Co. kommen häufig Dinge zum Vorschein, die man eigentlich gar nicht mehr braucht. Was vor dem Auszug entrümpelt wird, spart Zeit und Platz im Möbelwagen und somit bares Geld. Nicht vergessen: Auch Dachboden, Keller, Schuppen oder Garage müssen geräumt werden, bevor es ins neue Zuhause geht.

Unser Tipp: Rechtzeitig nach Sperrmüllterminen bei der Stadt oder Gemeinde erkundigen. Und: Auch so mancher Freund freut sich vielleicht noch über das ein oder andere Stück.

Anmelden, Abmelden, Ummelden

Besonders in der heißen Phase, also rund drei Wochen vor dem Umzugstermin, gibt es viel zu erledigen. Denken Sie daran Banken, Versicherungen, dem Finanzamt und Zeitungsservice Ihre neue Adresse mitzuteilen, sich beim Einwohnermeldeamt umzumelden und einen Ablesetermin mit den Stadtwerken zu vereinbaren. Viele Anträge wie der Nachsendeantrag bei der Post lassen sich online ausfüllen – das spart unnötiges Warten und viel Lauferei.

Wenn diese Tipps rechtzeitig beherzigt werden, lassen sich Kosten und Stress beim Umziehen minimieren. Weitere Tipps zum Thema finden Sie im großen Umzugsratgeber www.immonet.de/umzug.

Über Immonet.de

Mit mehr als 950.000 aktuellen Angeboten online und 1,8 Mio. Besuchern auf der Website pro Monat ist Immonet.de eines der führenden Immobilienportale in Deutschland. Die 100-prozentige Tochtergesellschaft von Axel Springer bietet gewerblichen und privaten Kunden eine reichweitenstarke und crossmediale Immobilienvermarktung aus einer Hand – mit über 60 Zeitungspartnern. Deutschlands Internetnutzer wählten Immonet.de 2009 sowohl zum beliebtesten („Onlinestar“) als auch zum besten Immobilienportal („Website des Jahres“). Die Kampagnen von Immonet.de ebenfalls mehrfach mit Kreativpreisen ausgezeichnet, 2009 u. a. mit dem Ramses in Gold und beim ADC Festival.

Artikel zum Thema Nachmieter, Mietspiegel, verkaufen und vermieten:

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Immonet.de übernimmt Umzugsauktion.de (Online-Umzugsvermittlung) http://nachmieter-blog.de/2010/04/16/immonet-umzugsauktion/ http://nachmieter-blog.de/2010/04/16/immonet-umzugsauktion/#comments Fri, 16 Apr 2010 08:37:33 +0000 nachmieter http://nachmieter-blog.de/?p=860 Immonet Umzugsauktion.de

Hamburg / Freiburg – Immonet.de, das Immobilienportal von Axel Springer, übernimmt die Mehrheit an Umzugsauktion.de und Umzugspreisvergleich.de, dem bundesweiten Marktführer in der Online-Umzugsvermittlung. Mit dem Einstieg in den Umzugsmarkt erweitert Immonet.de sein Kerngeschäft „Immobilienmarktplatz“ für seine Kunden um ein attraktives Zusatzangebot mit starker Wachstumsperspektive. Durch die Übernahme stärkt Deutschlands beliebtestes Immobilienportal seine Stellung als Full-Service-Dienstleister und diversifiziert sein Geschäftsmodell nachhaltig.

Umzugsauktion.de und Umzugspreisvergleich.de sind Vermittlungsplattformen für überregionale und regionale Umzüge. Sie wurden von Franz Jelinic und Sebastian Palos gegründet, die bereits seit 2005 im Umzugsmarkt aktiv sind. Als Marktführer in Deutschland kooperiert das Unternehmen mit Sitz in Freiburg mit qualitätsgeprüften und erfahrenen Umzugsunternehmen.

Auf Umzugsauktion.de stellen Interessenten kostenlos ihre Anfragen für Umzüge über 50 km ein, die dann über ein System der Rückwärtsauktion an die bietenden Umzugsunternehmen vergeben werden. Hierbei werden die Kunden über den gesamten Vermittlungsprozess hinweg individuell von Kundenbetreuern per Email begleitet und telefonisch beraten. Nach Auftragsteilung erfolgt eine Befragung der Kunden über ihre Zufriedenheit mit dem Umzugsunternehmen.

Umzugsanfragen unter 50 km werden auf Umzugspreisvergleich.de kostenlos eingestellt und ohne Auktionsverfahren direkt an Umzugsunternehmen weiter vermittelt. Mit Malervergleich.de wurde kürzlich eine weitere Vermittlungs-Plattform eingeführt, die nach dem gleichen Prinzip funktioniert.

Durch die Nutzung von Umzugsauktion.de und Umzugspreisvergleich.de können Umzugsinteressenten bis zu 40% ihrer Umzugskosten sparen. Das Angebot ist TÜV-geprüft hinsichtlich Qualität und Sicherheit und gewährleistet höchste Kundenzufriedenheit. Umzugsauktion.de wurde Gesamtsieger im Test für Umzugsportale der Zeitschrift Tomorrow (Sehr gut, 91 von 100 Punkten, Im Test: 9 Umzugsbörsen, 1 sehr gut, Tomorrow, Ausgabe 9/2004).

„Mit Umzugsauktion.de und Umzugspreisvergleich.de verfügt Immonet.de über das führende Online-Angebot im deutschen Umzugsmarkt. Ein exzellenter Mehrwert für unsere Nutzer und ein strategischer Wettbewerbsvorteil für Immonet.de“, erläutert Philip Schulze, Immonet-Geschäftsführer.

Über Immonet.de
Mit mehr als 950.000 aktuellen Angeboten online und 1,8 Mio. Besuchern auf der Website pro Monat ist Immonet.de eines der führenden Immobilienportale in Deutschland. Die 100-prozentige Tochtergesellschaft von Axel Springer bietet gewerblichen und privaten Kunden eine reichweitenstarke und crossmediale Immobilienvermarktung aus einer Hand – mit über 60 regionalen und nationalen Zeitungspartnern. Deutschlands Internetnutzer wählten Immonet.de 2009 sowohl zum beliebtesten („Onlinestar“) als auch zum besten Immobilienportal („Website des Jahres“). Die Kampagnen von Immonet.de wurden mehrfach mit Kreativpreisen ausgezeichnet, 2009 u. a. mit dem Ramses in Gold und beim ADC Festival.

Über Umzugsauktion.de/Umzugspreisvergleich.de
Das Unternehmen betreibt Internetportale für die Vermittlung von Umzugsaufträgen. Zielgruppe sind Kunden, die regional, überregional und/oder international umziehen sowie nationale und internationale Möbelspeditionen, die Leerfahrten vermeiden und freie Kapazitäten für zusätzlichen Umsatz nutzen. Das Geschäftsmodell besteht in der Vermittlung von Umzugsanfragen an Umzugsunternehmen (private Haushalte, Beiladung, Firmenumzüge etc.). Je nach Entfernung erfolgt die Zusammenführung von Angebot und Nachfrage über zwei unterschiedliche Modelle auf Umzugsauktion.de oder Umzugspreisvergleich.de.

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Umzug-App von Immo Scout http://nachmieter-blog.de/2010/03/28/umzug-app-von-immo-scout/ http://nachmieter-blog.de/2010/03/28/umzug-app-von-immo-scout/#comments Sun, 28 Mar 2010 10:04:39 +0000 nachmieter http://nachmieter-blog.de/?p=814 Immoscout bietet seit einigen Tagen eine neue Applikation für das Iphone im iTunes Store an. Die neue App soll als Helfer beim Umzug dienen. Die App hilft laut Immoscout-Aussagen den Umzug stressfrei und geplant zu erledigen. Dabei wird anhand der individuellen Umzugsdaten eine angepasste Aufgabenlister erstellt. Mit dieser Liste soll laut Immoscout kein wichtiger Termin verpasst werden. Die automatisch von der Anwendung erstellten ToDos können natürlich auch von Hand geändert, erweitert, gelöscht oder einfach bearbeitet werden.

Sobald eine Aufgabe der Lister erledigt ist, setzt man in der Immoscout App ein Häckchen, die Liste wird kürzer und ein weiterer Schritt beim Umziehen in ein neues Heim ist geschafft. Die App beinhaltet gleichzeitig wichtige Informationen zum Thema Umzug. Darunter befinden sich Daten zu Ämter an dem neuen Standort inklusive deren Öffnungszeiten und Telefonnummern.

Checkliste der Immoscout Umzug-App im Überblick:

  • Checkliste für den Umzug: Welche Aufgaben und ToDos fallen während des Umzugs an? Die ToDo-Liste wird von der App individuell erstellt und auf ihren Umzug angepasst.
  • Suche nach Ämtern am neuen Standort: Wo befinden sich Ämter in meiner Nähe? Wie sind deren Öffnungszeiten und Telefonnummern?
  • Anzahl an Umzugkartons, die ich für meinen Umzug benötige? Der Kartonrechner in der Immoscout-App gibt einen Überblick.
  • Erfassung Zählerstände: Wo hatte ich mir gleich noch mal die Daten aufgeschrieben?! Erfassen Sie innerhalb der Anwendung Ihre Zählerstände und Sie haben die benötigten Angaben stets bei sich.
  • Weitere Umzugtipps: Was muss ich bei der Wohnungskündigung beachten? Was kann ich beim Wohnungswechsel steuerlich absetzen? Die Infoseiten beantworten diese und weitere Fragen zum Thema Umzug auf Ihrem Iphone.

Details aus dem iTunes Store:

  • Kostenlos
  • Kategorie: Productivity
  • Veröffentlicht: Mar 19, 2010
  • Version: 1.0
  • 0.5 MB
  • Sprache: German
  • Anbieter: ImmobilienScout GmbH
  • © Immobilien Scout GmbH 2010
  • Vorraussetzungen: Kompatibel mit iPhone und iPod touch. Benötigt iPhone OS 3.0 oder neuer
Immoscout Umzug App

Immoscout Umzug App

Immoscout mein Umzug

Immoscout mein Umzug

Die Wohnungs-App von Immoscout war beliebt zum Start, da viele solch eine App auch einfach mal ausprobieren wollten. Der Markt für eine Umzugs-App scheint noch recht überschaubar. Gerade mal 3% aller Handybesitzer in Deutschland haben ein Iphone, davon bestimmt nicht alle OS3.0. Von denen machen bestimmt nicht alle den Umzug selber. Allerdings ist die App bisher kostenlos und wird wohl einige Schaulustige anziehen.

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Vor dem Umziehen steht die Suche nach dem Nachmieter http://nachmieter-blog.de/2009/11/21/vor-dem-umziehen-steht-die-suche-nach-dem-nachmieter/ http://nachmieter-blog.de/2009/11/21/vor-dem-umziehen-steht-die-suche-nach-dem-nachmieter/#comments Sat, 21 Nov 2009 07:30:29 +0000 nachmieter http://nachmieter-blog.de/?p=605 Einige Millionen Menschen ziehen in Deutschland jedes Jahr um. Sei es aus beruflichen oder privaten Gründen. Doch umziehen ist gar nicht so einfach, denn mit Kisten packen ist es leider nicht getan. Zusätzlich muss man überlegen, ob man mit der Hilfe von Freunden und Verwandten umziehen kann, oder ob ein professionelles Umzugsunternehmen engagiert werden muss. Und dann kommt natürlich noch der ganze Papierkram hinzu: An- und Abmelden beim Einwohnermeldeamt, bei der Post, bei den Stadtwerken und beim Telefonanbieter – da ist es gar nicht so einfach, immer den Überblick zu behalten.

Damit beim Umziehen nichts schief geht, tut man also gut daran, sich vorher eine Checkliste mit allen wichtigen Punkten anzulegen. So wird nichts übersehen und das Umziehen geht wesentlich stressfreier über die Bühne. Auf jeden Fall auf die Checkliste gehört dabei auch die Suche nach einem Nachmieter für die Immobilie, denn wenn das Mietverhältnis vom Mieter vor Ablauf der offiziellen Kündigungsfrist – in den meisten Fällen sind das drei Monate – beendet wird, dann ist der Mieter der Immobilie in der Regel auch für die Suche nach dem Nachmieter zuständig. Sobald die eigenen Umzugspläne also sicher sind, tut man gut daran, sofort mit der Suche zu beginnen. Prinzipiell gibt es dafür natürlich verschiedene Möglichkeiten, doch die sicherste und schnellste Variante, Anbieter und potenzielle Nachmieter schon vor dem Umziehen zusammen zu bringen, ist heute das Internet. Egal ob ein Mitbewohner für eine Studenten-WG in Berlin oder ein Zwischenmieter für eine Wohnung in Düsseldorf gesucht wird, beispielsweise weil der bisherige Mieter für eine Weile ins Ausland umzieht, im Internet gibt es für jeden das richtige Forum. Aber auch wer für eine hochwertige Immobilie wie beispielsweise eine Villa in München einen Nachmieter sucht, der ist im Internet an der richtigen Stelle. Und damit man bei der Vielzahl der Portale nicht den Überblick verliert, bündeln Internetseiten wie beispielsweise www.nachmieter.de die verschiedenen Angebote und schaffen so einen optimalen Überblick.

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Schönheitsreparaturen bei einem Auszug aus der Mietwohnung http://nachmieter-blog.de/2009/10/23/schonheitsreparaturen-bei-einem-auszug-aus-der-mietwohnung/ http://nachmieter-blog.de/2009/10/23/schonheitsreparaturen-bei-einem-auszug-aus-der-mietwohnung/#comments Fri, 23 Oct 2009 18:59:32 +0000 nachmieter http://nachmieter-blog.de/?p=539 Generell gilt, dass kein Mieter automatisch bei seinem Auszug die Wohnung beziehungsweise die Mietsache renovieren muss. Grundlegend und nach dem Gesetz sind Schönheitsreparaturen, wie das Tapezieren, das Anstreichen oder Kalken von Wänden und Decken, das Streichen der Heizkörper, der Heizungsrohre, der Türen, der Wohnungstür und der Fenster, Sache des Vermieters. Nur, wenn es im Mietvertrag eine gesonderte Klausel gibt, die von der gesetzlichen Regelung abweichende Vereinbarungen enthält, kann der Mieter zu den Schönheitsreparaturen in einem bestimmten Umfang verpflichtet werden.

Zulässig sind dabei so genannte Abgeltungsklauseln. Diese legen fest, dass der Mieter bei Auszug anteilige Kosten für Schönheitsreparaturen übernehmen muss. Der Gesetzgeber hat allgemeine Fristen festgelegt, die für die Renovierung und Instandhaltung der Mietsache gelten. Für die unterschiedlichen Wohnräume gibt es Fristen zwischen drei und sieben Jahren. Diese beginnen mit Einzug beziehungsweise der letzten Renovierung. Wenn ein Mieter vor Ablauf dieser Fristen auszieht, ist er nicht verpflichtet Schönheitsreparaturen durchführen. Es sei denn es gibt im Mietvertrag gesonderte Regelungen dazu.

Der Vermieter kann im Vertrag festlegen, ob er eine laufende Renovierungsfrist oder eine Schlussrenovierung vereinbart. Bei einer Schlussrenovierung ist der Mieter während des Mietverhältnisses nicht zu Schönheitsreparaturen verpflichtet, aber er hat die Pflicht nach seinem Auszug zu renovieren. Beide Klauseln sind jedoch nach dem Gesetz unangemessen. Sollte ein Mietvertrag also beide Klauseln enthalten, werden beide unwirksam und der Mieter muss keine Schönheitsreparaturen durchführen.

So genannte Rückgabeklauseln im Mietvertrag sichern dem Vermieter zu, dass die Mietsache unmittelbar nach Beendigung des Mietverhältnisses weiter vermietet werden kann. Hier gibt es unterschiedliche Klauseln, die die Endrenovierung beziehungsweise den Übergabezustand des Wohnobjektes festlegen. Nach der neueren Rechtssprechung sind viele Klauseln allerdings nicht wirksam. Ist der Mieter jedoch aufgrund seines Vertrages verpflichtet, die Schönheitsreparaturen durchzuführen, muss er dies in jedem Fall tun, auch wenn der Vermieter einen Umbau plant und die Renovierung sinnlos erscheint.

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Einen Umzugskarton besorgen http://nachmieter-blog.de/2009/10/18/einen-umzugskarton-besorgen/ http://nachmieter-blog.de/2009/10/18/einen-umzugskarton-besorgen/#comments Sun, 18 Oct 2009 18:19:42 +0000 nachmieter http://nachmieter-blog.de/?p=552 Wer schon mal einen Umzug durchgeführt hat, weiß wie wichtig es ist vernünftige Umzugskartons zu haben. Natürlich gibt es die Möglichkeit bei der Apotheke, oder im Supermarkt (Bananenkartons) Kartons zu beschaffen.

Wenn aber beim Umzug dann das 100 Jahre alte Geschirr von Oma in 1000 Teile zerspringt, spätestens dann wird man sich ärgern, dass man nicht doch für ein paar Euro stabile Kartons aus dem Baumarkt besorgt hat. Die einzige Alternative wären noch Stapelkisten, wenn man nur wenig oder kleine Teile transportieren muss. Für den großen Umzug wird man aber an den Umzugskartons nicht vorbei kommen.

Auch wenn Umzugskartons Geld kosten, sind sie vielseitiger und öfter verwendbar als Sie vielleicht gedacht haben.

Die Vorteile von Umzugskartons:

  • Umzugskartons schützen gegen Staub, Stöße, Kratzer und Feuchtigkeit.
  • Umzugskartons sind faltbar und so nach dem Umzug leicht zu verstauen.
  • Doppelwellige Umzugskartons kann man ca. 3-4 Mal wieder Umzugskartons kann man einfach und vor allem gut sichtbar beschriften.
  • Umzugskartons lassen sich beim Umzug leicht stapeln und platzsparend im Transporter verstauen.
  • Umzugskartons können nach dem Umzug auch als gebraucht wieder verkauft werden.

Es geht auch ohne Umzugskarton, wie dieses Video auf youtube zum Thema Umzug zeigt.


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Schneller und billiger umziehen geht nicht! http://nachmieter-blog.de/2009/10/15/schnell-umziehen-umzug-video/ http://nachmieter-blog.de/2009/10/15/schnell-umziehen-umzug-video/#comments Thu, 15 Oct 2009 06:01:03 +0000 nachmieter http://nachmieter-blog.de/?p=542 Mit dem Umzug ist auch immer eine Menge Arbeit verbunden.

Das gesamte Hab und Gut muss sicher verstaut werden, die zahlreichen Um-, An- und Abmeldungen nicht zu vergessen. Damit Sie nicht in Stress geraten ist es wichtig sich einen Plan zu erstellen und mit der Organisation schon einige Wochen vor dem Umzugstermin zu beginnen. Ungefähr 3 Wochen vor dem Umzug sollten Sie die ersten Um-, An- und Abmeldungen vornehmen.

Hier die wichtigsten Punkte beim Umzug:

  • Nachsendeauftrag bei der Post stellen
  • Telefonanschluss An- und Abmelden
  • Krankenkasse, Versicherungen (Neue Adresse mitteilen)
  • Kabelanschluss
  • Abonnements
  • Stadtwerke über den Umzug informieren
  • Einen Termin mit dem Vermieter machen (Wohnungsübergabe)

Am besten ist es alles vor dem Umzug zu erledigen, es gibt aber auch einige Dinge die Sie auch noch nach dem Umzug erledigen können. Wie z.B. Auto oder Personalausweis ummelden.

Falls Sie vorhaben mit einem Umzugsunternehmen umzuziehen, gilt es Angebote einzuholen.

Wenn Sie ohne Umzugsunternehmen umziehen möchten, können Sie sich Umzugskartons im Baumarkt besorgen. Fangen Sie am besten rechtzeitig an zu packen, meistens hat man doch mehr als man denkt. Wertvolle Dinge wie Schmuck oder Dokumente sollten Sie extra verstauen und beim Umzug am besten selber transportieren. Vergessen Sie auch nicht den Transporter rechtzeitig zu mieten, da die meisten Autovermietungen besonders am Wochenende schon Wochen im Voraus ausgebucht sind. Außerdem müssen Sie daran denken, dass Sie sich noch ein paar starke Helfer aus Ihrem Freundeskreis aktivieren, damit Sie Ihr Hab und Gut auch sicher aus der alten und sicher in die neue Wohnung transportiert bekommen.

Am letzten Tag sollten sie noch daran denken, den Zählerstand von Strom und Gas etc. zu notieren. Die Namenschilder an der Klingel zu entfernen und die Wohnung einmal durch zu Fegen. Dann ist es Zeit sich von der alten Wohnung zu verabschieden und sich auf das neue Zuhause zu freuen.

Wie Sie wirklich schnell umziehen, sehen Sie hier:

Umzug auf youtube

Umzug des Jahres auf Bendecho

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Umziehen? Nicht ohne Umzugkarton! http://nachmieter-blog.de/2009/10/11/umziehen-nicht-ohne-umzugkarton/ http://nachmieter-blog.de/2009/10/11/umziehen-nicht-ohne-umzugkarton/#comments Sun, 11 Oct 2009 07:00:35 +0000 nachmieter http://nachmieter-blog.de/?p=537 Steht ein Umzug ins Haus, muss viel geplant, koordiniert und schließlich gepackt werden. Bei all dem Stress gerät mitunter leicht das Naheliegendste aus den Augen – nämlich die Frage nach dem praktischsten und sichersten Stauraum für die zu transportierenden Sachen. Die beste Lösung ist aber schnell gefunden: Der Umzugkarton.

Die für Transport und Lagerung speziell angefertigten Kartons bestehen aus stabiler, meist verstärkter Wellpappe und verfügen über praktische Tragegriffe. Die Maße der Kartons sind mittlerweile standardisiert: In der Regel fasst ein Umzugkarton ein Volumen von 50 bis 70 Litern und ist circa 30 Zentimeter hoch, 33 Zentimeter breit und 58 bis 66 Zentimeter lang. Aber auch für davon abweichende Transportbedürfnisse findet sich der passende Umzugkarton: So gibt es inzwischen etwas kleinere Bücherkartons mit extra verstärktem Boden, die sich für besonders schweres Packgut eignen, und sehr großformatige Kleiderkartons mit integrierter Kleiderstange, in denen sich Textilien knitterfrei befördern lassen.

Baumärkte, Möbelspeditionen beziehungsweise Umzugsunternehmen und sogar Onlineshops bieten die Kartonagen an. Doch bevor zum Verleih oder Kauf geschritten wird, muss zunächst der Bedarf an den kleinen Umzugshelfern aus Pappe ermittelt werden: Hier ist von mindestens einem halben Umzugkarton pro Quadratmeter Wohnfläche auszugehen. Des Weiteren ist es sinnvoll, gleich einige Ersatzkartons mit einzuplanen: So finden am Umzugstag beispielsweise Gegenstände aus einem doch zu schwer gepackten Karton schnell einen neuen Platz. Ein Umzugkarton wird immer so gepackt, dass die schweren Dinge nach unten und zum Ausgleich leichtere Dinge nach oben gelegt werden. Um sicherzugehen, dass alle transportierten Gegenstände am richtigen Bestimmungsort landen und dass auch das Auspacken reibungslos vonstatten geht, empfiehlt es sich, jeden Umzugkarton sorgfältig zu beschriften. Dazu befestigt man auf jedem Karton ein Blatt Papier, auf dem erstens der Raum notiert wird, in den der Karton gestellt werden soll, und auf dem zweitens stichpunktartig auch die Dinge erfasst werden, die im Karton verstaut sind.

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