Wie das Immmobilienmagazin auf immobilo.de berichtet, sitzen die Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt (BSU), das Hafenunternehmen (HHLA) und das Denkmalschutzamt an der Entwicklung eines Konzepts zur Nutzung der Speicherstadt für Wohnzwecke. Damit könnte man wohl tusende Wohnungen schaffen. Problem sei ein Konzept zu finden, was die aufwändigen Hochwassersicherheitsmaßnahmen berücksichtigt.
Bisher sehe der Entwicklungsstand Gewerberäume und Atelierräume vor, ein Konzept welches den Hochwasserschutz mit Wohnraum kombiniert, fehlt bisher noch…
Artikel zum Thema Nachmieter, Mietspiegel, verkaufen und vermieten:
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Hamburg private Unterkünfte
Hamburg-Reisende, die den Trubel der Großstadt mit einer ruhigen Unterkunft in privater Atmosphäre ausgleichen möchten, haben in der Hansestadt neben der großen Auswahl an Hotels in Hamburg noch die Möglichkeit, Privathotels zu buchen. Das Angebot an Bed & Breakfast-Unterkünften ist groß und abwechselungsreich. Da findet jeder das für ihn passende.
Hotels in Hamburg: Klein aber fein präsentiert sich das Hotel Alsterblick, direkt an der Außenalster gelegen. Der Hamburg-Tourist findet hier 29 Zimmer, die sehr liebevoll eingerichtet sind und Komfort bieten. Die Mitarbeiter des Hotels helfen sogar bei der Zusammenstellung des Tagesprogramms während des Hamburg-Urlaubs. Wer ein komplettes Apartment mit Dusche, WC, Telefon, SAT-TV, Mikrowelle und Kochnische mieten möchte, der ist im Apartment-Hotel Hamburg Mitte gut aufgehoben. Auch Nichtraucher finden hier das Passende. Für sie stehen drei komplette Etagen bereit.
Ebenfalls an der Außenalster liegt Hamburgs kleinstes Luxushotel, das Aussen Alster Hotel. Das Haus aus der Gründerzeit hat 27 sehr komfortable Zimmer. Außerdem finden Urlauber hier an der Bar, in der Sauna und Solarium oder im Restaurant Entspannung. Die Besonderheit des Hauses ist das hoteleigene Segelboot, das Gästen kostenlos zur Verfügung steht. Touris, die nicht mit dem Boot, sondern mit dem Auto in der Hansestadt unterwegs sind, finden im Auto-Parkhotel Hamburg die passende Unterkunft. In ruhiger Lage gelegen, ist vom Hotel aus der Fischmarkt, Musicalhäuser, Reeperbahn und Hafen sehr gut zu erreichen. Und neben den gemütlich eingerichteten Zimmern bietet das Haus noch 20 kostenfreie Parkplätze und Garagenstellplätze für 7,50 Euro.
Das Hotel „Das SMOLKA“ hat es sich zur Aufgabe gemacht, seinen Gästen eine sehr persönliche Atmosphäre zu bieten. Das Haus hat 37 Zimmer, die alle individuell und sehr komfortabel eingerichtet sind. Komplett für Nichtraucher ist das Hotel Fresena im Dammtorpalais. Das mit 23 Zimmer sehr kleine, im Zentrum Hamburgs gelegene Haus bietet neben den komplett weiß eingerichteten Zimmern einen Wäscheservice und Fahrradverleih. Die City mit ihren Sehenswürdigkeiten und der Einkaufsstraße sind in wenigen Laufminuten zu erreichen.
Mit 110 Zimmern um einiges größer ist das Hotel Helgoland. Sowohl Touristen als auch Geschäftsreisende schätzen das Haus mit seinen modern ausgestatteten Comfort-Zimmern. Neben einem Bistro hat das Helgoland auch noch Tagungs- und Seminarräume für bis zu 150 Personen. Nicht nur für Businessleute und Touris, sondern auch für Familien ist das Junge Hotel Hamburg ausgestattet. Alle Zimmer haben sowohl Spielbereiche für die Kinder, als auch WLan und DSL-Spot für Geschäftsleute. Mit einer Biosauna und einer finnischen Sauna bietet das Haus dazu noch Entspannung für Wellness-Freunde.
Wer es sehr luxuriös mag, der kehrt ins Privathotel Lindtner ein. Das First Class Hotel kombiniert Tradition, moderne Einrichtung und Eleganz. Das Haus liegt mitten im Grünen. Die Gäste des Privathotels können sowohl den romantischen Garten, als auch die 15 bis zu 550 qm großen Veranstaltungsräume nutzen. Komplett mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist das Quality Hotel Ambassador Hamburg. Die 124 Zimmer sind modern eingerichtet und haben Kabel-TV, WLan und Minibar. In der exklusiven Hotelbar „Lux“, einer Sky Bar, können Fußballfans aktuelle Bundesligaspiele schauen. Außerdem bietet der Wellnessbereich einen Pool, Sauna, Solarium und Power Plate. Und im Spielzimmer können Kinder sich die Langeweile vertreiben.
Für junge Hamburg-Urlauber, die nicht so viel Luxus, dafür mehr Spaß brauchen, ist die SUPERBUDE die passende Unterkunft. Das Haus im Herzen Hamburg ist ausgestattet mit Xbox und Internet. Die Ein- bis Vierbettzimmer sind modern designt und können mit oder ohne Frühstück gebucht werden. Und wer dem Trubel der Großstadt entfliehen möchte und ruhige Tage vor den Toren Hamburgs verleben will, der kann das Hausboot von Nicole und Jelle Makris mieten. Das Boot liegt eine Autostunde von Hamburg entfernt im Gauensieker Hafen. Es verfügt über ein Schlafzimmer, Kojenzimmer für Kinder, Bad, Sonnenterrasse, Einbauchküche und Kaminofen. Den Gästen stehen außerdem Fahrräder und Kajaks zur Verfügung, mit denen sie das Umland erkunden können. Das Hausboot ist sicherlich die ungewöhnlichste Unterkunft, die die Weltstadt Hamburg bietet.
Artikel zum Thema Nachmieter, Mietspiegel, verkaufen und vermieten:
]]>Durch die Zusammenarbeit wächst die Anzahl qualifizierter Speditionen, die Zugang zu den monatlich mehr als 12.000 Anfragen auf Umzugsauktion.de bekommen, um über 1.000 Verbandsunternehmen. Die Umzugsunternehmen profitieren von dem etablierten Marktplatzmodell und stärken ihre eigene Online-Präsenz.
Auf Umzugsauktion.de, einem Tochterunternehmen von Immonet.de, stellen Interessenten kostenlos ihre Anfragen für überregionale Umzüge (> 100 km) ein, die dann über ein System der Rückwärtsauktion an die bietenden Umzugsunternehmen vergeben werden. Durch die große Zahl an vertraglich gebundenen Umzugsunternehmen und die Vermeidung von kostenintensiven Leerfahrten sind Einsparungen von bis zu 40% möglich. Und ganz nebenbei wird die Umwelt weniger belastet.
Beide Partner stehen für beste Qualität und höchste Sicherheit: Alle in der AMÖ organisierten Möbelspediteure haben sich dazu verpflichtet, die Kundeninteressen zu achten. Das Angebot von Umzugsauktion.de ist TÜV-geprüft hinsichtlich Qualität und Sicherheit. Regelmäßige Umfragen beweisen: Die Kunden sind höchst zufrieden mit dem Service. Die Zusammenarbeit beider Unternehmen ist langfristig angelegt.
„Die Kooperation von AMÖ und Umzugsauktion.de, den beiden größten Playern im deutschen Umzugsmarkt, passt genau zu unserer Wachstumsstrategie“, so Christian Maar, Vorsitzender der Geschäftsführung von Immonet.de. „Mehr als 500 Umzugsunternehmen nutzen bereits das Angebot von Umzugsauktion.de – und konnten so ihren Umsatz im letzten Jahr um durchschnittlich 100.000 Euro steigern. Eine Entwicklung, von der auch unsere neuen Partner profitieren.“
„Gerade angesichts der Unübersichtlichkeit der Umzugsanbieter im Internet war es uns als Verband wichtig, sowohl unseren Mitgliedsunternehmen als auch den Umziehenden eine seriöse Plattform mit einem hohen Qualitätsstandard empfehlen zu können“, erläutert Dierk Hochgesang, Geschäftsführer des Bundesverbandes Möbelspedition und Logistik (AMÖ) e.V., die Beweggründe des Verbandes für die Zusammenarbeit. „Bei Umzugsauktion.de werden die teilnehmenden Unternehmen wirklich überprüft und die Umziehenden an die Hand genommen. So ergibt sich für alle Beteiligten ein Mehrwert. Der Kunde wird vor unseriösen Geschäftemachern geschützt und die Möbelspeditionen stehen in einem Wettbewerb unter gleichen Bedingungen.“
Artikel zum Thema Nachmieter, Mietspiegel, verkaufen und vermieten:
]]>Die Immonet GmbH (ein Tochterunternehmen von Axel Springer) wird ab dem 1.05.2011 ca. 3.000 Quadratmeter Bürofläche am Spaldingtor beziehen und damit gut 25% der gesamten Bürofläche dort belegen.
Ob ein Nachmieter für die Etagen im Berliner Tor Center gefunden worden ist nicht bekannt. Die Becken Verwaltungs GmbH ist mit dem Property Management des Spaldingtors beauftragt und arbeitet auch am Berliner Tor.
Quelle: http://www.property-magazine.de/immonet-de-zieht-ins-spaldingtor-in-der-hamburger-city-sued-32195.html
Artikel zum Thema Nachmieter, Mietspiegel, verkaufen und vermieten:
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Immobilienverkauf Hamburg
Lage, Lage, Lage – der alte Maklerspruch gilt auch in und insbesondere in Hamburg. Als eine der teuersten Städte sind auch die Immobilienpreise in Hamburg auf einem hohen Niveau. Gerade in den den letzten Jahren sind hier, trotz weltweiter Immobilienkrisen die Preise weiter gestiegen. Wer seine Immobilie in Hamburg verkuafen will und dabei gute Preise erzielen möchte, der sollte sich an Profis wenden und ausgewählte Ratgeber lesen. Hamburg-immobilienverkauf.de gibt Ratgeber für Haus- und Wohnungsverkäufer heraus – so gelingt ein guter Verkauf und ein auch für Hamburg akzetabler Verkaufspreis.
Tipps und Links zum Ratgeber
Wer sein Haus oder seine Wohnung verkaufen möchte, kann jetzt auf einen umfassenden und kostenlosen Ratgeber zurückreifen: von der Wertermittlung der Immobilie, der Maklerauswahl bis hin zur Vermarktung und zum Kaufvertrag werden alle wichtigen Fragen zum Immobilienverkauf in Hamburg erörtert. Dabei wird auf alle Facetten des Immobilienverkaufs in Hamburg eingegangen – von der Wertermittlung der Immobilie, durchschnittlichen Preisen bis zum Vertrag und der Abwicklung eines Kaufvertrages für Immobilien.
Der kostelose Ratgeber umfasst Antworten auf die folgenden Frage:
- Der richtige Zeitpunkt zum Verkauf der Immobilie in Hamburg?
- Marktpreise in Hamburg
- Wert der Immobilie
- Ermittlung des richtigen Angebotspreises
- Makler oder selber verkaufen?
- Den Verkauf organisieren
- Kaufvertrag und Abwicklung – was ist zu beachten?
Artikel zum Thema Nachmieter, Mietspiegel, verkaufen und vermieten:
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Hamburg Hafencity
Im Leben steht man immer wieder vor Veränderungen, Stillstand gibt es im Leben nicht. Berufliche Karriere, Nachwuchs, das Zusammenziehen von Paaren und Ähnliches führen immer wieder dazu, dass man eine neue Wohnung sucht, und die alte Wohnung aufgeben muss. Besonders in Großstädten wie Hamburg, ist das Umzugsverhalten ungebrochen, in Tageszeitungen findet man immer wieder Anzeigen wie “Nachmieter gesucht, Hamburg Altona”. In Zeiten, wo Wohnraum immer knapper wird, sind besonders in Großstädten Anzeigen von Wohnungen interessant, die WG-tauglich sind.
Bei der Suche nach einem Nachmieter, sollte man besonders mit Informationen nicht geizen. Je mehr Angaben über die Wohnung zu finden sind, je mehr spezifische Dinge, die die Wohnung ausmachen, erwähnt werden, desto schneller wird man auch ganz sicher einen Nachmieter finden. Begehrt sind besonders große Wohnungen, die auch als WG benutzt werden können. 3-Raum-Wohnungen und 4 Raum-Wohnungen sind besonders beliebt. Ob nun als WG zu benutzen oder für eine junge Familie mit Kind, die Nachfrage nach diesen Wohnungen nimmt immer mehr zu. Das trifft auch für kleine 2-Raum-Wohnungen zu, die meist von jungen Leuten, die gerade zusammenziehen, dringend gesucht werden. Kleine Mieten spielen hier oft eine große Rolle, man gibt sich mit weniger Quadratmeter zufrieden, aber hat Wohn- und Schlafbereich getrennt.
Und auch die Lage der Wohnung spielt eine große Rolle, um so schnell wie möglich einen Nachmieter zu finden. Eine Anzeige “Nachmieter gesucht, Hamburg, ruhige und gehobene Lage” weckt ganz sicher mehr Interesse. Hamburg Altona, Blankenese, Ottensen oder Harvestehude sind besonders beliebte Stadtteile. Dass man hier aber auch ein klein wenig mehr zahlen muss, als in der Hamburger Innenstadt, sollte selbstverständlich sein. Die richtige Lage, die richtige Annonce spielen bei der Suche nach einem Nachmieter eine große Rolle und die Chance, dass man eher aus dem Mietvertrag entlassen wird, ist so wesentlich größer.
Artikel zum Thema Nachmieter, Mietspiegel, verkaufen und vermieten:
]]>Um günstige Mietwohnungen in Hamburg zu finden, muss man bestimmte Dinge beachten. Am Wichtigsten ist die Schnelligkeit. Gute Wohnungen gehen weg wie warme Semmeln. Daher sollte man auf jeden Fall nicht nur im Internet bei den bekannten Immobilienportalen wie immobilienscout24de, immowelt.de oder immonet.de, sondern auch den Anzeigenteil der örtlichen Tageszeitungen, besonders die Mittwoch-und Samstagsausgabe studieren. Man sollte außerdem nie einen Mietvertrag ohne vorherige Besichtigung der Wohnung unterschreiben.
Welche Mietwohnungen in Hamburg günstig sind, hängt von den jeweiligen Umständen und spezifischen Gewohnheiten des Mieters ab. Im Allgemeinen sind zwar Wohnungen in den Außenbezirken Hamburgs billiger, dafür hat man aber lange Wege zur Arbeit mit hohen Fahrtkosten zu bezahlen. Auch die Infrastruktur in solchen Gebieten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Ärzte und andere Einrichtungen sind oft nicht so gut. In der Innenstadt Hamburgs sind zwar die Mieten höher, dafür hat man eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege. Besonders Autofahrer müssen aber bedenken, dass sie zu den Kosten dieser Mietwohnungen in Hamburg noch die Miete für einen Stellplatz ihres Fahrzeugs hinzuaddieren müssen. Wer zur Gruppe der Laternenparker zählt, muss täglich nach der Heimkehr von der Arbeit auf Parkplatzjagd gehen und gut und gerne 2-3 Strafzettel für Falschparken im Monat im Budget einplanen. Ebenso das Stockwerk, in der sich die Wohnung befindet, spielt eine Rolle. Falls kein Aufzug vorhanden ist, sind Wohnungen ab dem 3. Stock oft günstiger. Ähnliches gilt ebenfalls für Erdgeschosswohnungen.
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]]>Dass die Mieten in Hamburg erheblich teurer sind als im gesamten Umfeld, dürfte jedermann einleuchten, denn dies ist überall ein Phänomen. Vor allem im unmittelbaren Stadtkern sind die Mieten dermaßen hoch, dass man sich wirklich fragen muss, ob das Wohnen direkt in der City wirklich so wichtig ist. Es gibt zwar im Bereich St. Pauli einige sehr günstige Wohnungen, welche aber nur deshalb so günstig sind, weil dort praktisch niemand wohnen möchte.
Betrachtet man sich einmal dem Mietspiegel von Hamburg, so muss man gleich feststellen, dass es hier einer wahren Meisterleistung bedarf, um sich dabei zurechtzufinden. Für fast jeden Vorort wurde praktisch ein eigener Mietspiegel erstellt, und wenn man die Endtabelle sieht, weiß man am Ende immer noch nicht, warum beispielsweise in Bahrenfeld das Wohnen so teuer ist, obwohl dieser Vorort aus einer Arbeitersiedlung entstanden ist. Wer also von auswärts kommt und nach Hamburg ziehen möchte, sollte schon eine Menge Zeit mitbringen, um die für seine Bedürfnisse entsprechende Wohnung zu finden.
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]]>Der Stadtteil St. Pauli befindet sich geografisch im Bezirk Hamburg Mitte befindet. Der wohl bekannteste Stadtteil mit seiner Hafennähe, den Bars, Cafes, dem Lebensgefühl zieht jährlich neue Bewohner an, egal ob Studenten, Geschäftsleute oder Hippster.
St. Pauli hat weit mehr zu bieten als die Reeperbahn, die zu den wohl berühmtesten Straßen der Stadt Hamburg zählt. Die Zeiten, in denen es als nicht schick galt, in St. Pauli zu mieten, sind längst vorbei. Die Mieten sind im Vergleich zu anderen Stadteilen recht gering und man trifft auf ein pulsierendes, lebhaftes Umfeld. Kein Wunder, dass gerade junge Kreative gerne in St. Pauli mieten. Kneipen, Clubs und Theater prägen das Stadtbild seit den 60-er Jahren. Cats oder Mamma Mia im Operettenhaus sehen – all jene, die in St. Pauli leben und mieten, haben die kulturelle Vielfalt nahezu vor der Haustür. Auch Schmids Tivoli , ein bekanntes und beliebtes Musiktheater, und das Schmidt Theater, in dem Kabarett geboten wird, ergänzen die Theaterlandschaft von Hamburg. Überdies ist das Theater St. Pauli, was als ältestes Theater der Stadt gilt, grenzübergreifend bekannt.
Das Wachsebenbild berühmter Persönlichkeiten können Einheimische überdies im ortsansässigen Panoptikum bewundern. Bekannt sind auch die Landungsbrücken, an denen täglich – außer an Heiligabend – Hafenrundfahrten starten. Auch der Hamburger Dom, ein dreimal im Jahr stattfindendes Volksfest, lockt jedes Jahr zahlreiche Einheimische wie Touristen. Zu mieten in St. Pauli heißt nicht selten, sich auf ein bestimmtes Lebensgefühl einzulassen. Alle jene, die ihren Lebensmittelpunkt im wohl bekanntesten Hamburger Stadtteil haben oder schon einmal gehabt haben, wissen, was hierunter zu verstehen ist.
Den Kiez wirklich erleben: Einfach mal den Hamburger Berg am Wochenende oder nachts ab 11 abgehen und die verschiedensten Typen erleben. Auch ein Essen im Restaurant “Freudenhaus” sollte man sich nicht entgehen lassen, um eine gute Grundlage für einen langen Kiezbesuch zu haben.
Wohnungen mieten in St. Pauli
Wer in diesem unten Getümmel eine Wohnung finden will der muss vor allem eins haben, neben dem Kleingeld eine Menge Glück. Wohnungen sind rar für die große Anzahl an Hamburgern und Externen die gerne Mal auf dem Kiez wohnen würden. Egal ob langfristig oder temporär, eine Wohnung in St. Pauli mieten kostet Zeit. Eine Anmledung bei Wohnungsgenossenschaften kann durchaus Sinn machen.
Artikel zum Thema Nachmieter, Mietspiegel, verkaufen und vermieten:
]]>Es bieten sich in Hamburg, besonders für Unternehmer, viele Büroräume, Geschäfte und Gebäude, die sich für Geschäftsgründungen eignen und ins Gesamtbild des Bezirks passen. Die Höhe der Mietpreise Hamburg gestaltet sich, je nach Stadtteil, sehr variabel und bedarf einer genauen Recherche. Hierfür kann man sich im Bereich Mietpreise Hamburg allerdings sehr ausreichend informieren und unter anderem bei der Stadtverwaltung den aktuellen Mietspiegel abfragen.
Auch dieses Portal bietet regelmäßige Informationen rund um das Themen Mietpreise Hamburg, Wohnen in Hamburg und Immobilien in Hamburg. Wer es versteht zu verhandeln und selbst etwas Ahnung von Immobilien hat, kann den Mietpreis seines Wunschobjektes natürlich selbst wesentlich beeinflussen. Viele Vermieter sind flexibel in der Höhe des Mietpreises und haben immer etwas Spielraum. Des Weiteren können sich auch Eigenleistungen, wie zum Beispiel eine Renovierung der Wohnung, positiv auf den Mietpreis auswirken. Dies ist allerdings immer eine Verhandlungssache zwischen Mieter und Vermieter und erfordert auch etwas Geschick. Die meisten Hamburger würden ihre Stadt nicht missen wollen und wissen das Leben in Hamburg zu schätzen.
Generelle Infos Hamburg – Wer Informationen zum Hamburger Wohnungsmarkt, Wohnung finden in Hamburg, Ausgehtipps oder einfach nur Unterhaltung rund um Hamburg sucht, sollte auf der Hamburg Info-Seite vorbeischauen.