Als Nachmieter hat man immer eine mehr oder weniger umfangreiche Wohnungssuche hinter sich. Während der letzten 5 Jahre war ich in Berlin auf der Wohnungssuche und dann auch in Hamburg auf der Suche nach einer Wohnung. Allerdings haben sich die Anforderungen an die Wohnungen im Zeitverlauf doch stark geändert. Auch die Lage der Wohnung wird aufgrund ganz anderer Kriterien ausgewählt.
Allgemein ist der Wohnungsmarkt in Berlin viel entspannter (natürlich für den Mieter bzw. Nachmieter, der Makler muss sich schon eher als in Hamburg bemühen, ein Objekt zu vermieten). Sogar in Berlin Mitte oder im Prenzlauer Berg kann man problemlos eine Wohnung oder eine Immobilie innerhalb von einem Monat finden.
Die Wohnungssuche in Hamburg gestaltet sich dann schon anders. Hier kann man schon mal 4 Monate mit der Wohnungssuche verbringen (so wie ich). Das die Wohnung dann alle Kriterien erfüllt ist noch lange nicht gesagt. Eine Wohnung finden ist noch nicht so schwierig, das können viele andere auch. So sehen dann auch die Besichtigungstermine aus. Überfüllte Aufgänge, 40-50 Mitbewerber von der großen Blondine bis zum eloquenten Italiener.
Nicht immer werden alle Wunschkriterien der Wohnungssuche erfüllt. Ein Vollbad im Altbau oder der balkon für mehr als 2 Personen. Auch ruhig sollte es sein und im Dachgeschoss oder im 1. Stock. Bei diesen Kriterien der Wohnungsscuhe kann mansich in Hamburg, insbesondere beid der Wohnungssuche in Eimsbüttel schnell verabschieden. Wer nicht Monate Zeit hat, der sollte seine Wohnungssuche schnell auf weniger Kriterien einschränken, sonst steht man am Ende auch nach 4 Monaten noch ohne Wohnung da, obwohl man gefühlt mehr als 50 Besichtigungen bei seiner Wohnungssuche hinter sich gebracht hat.
