Nachmieter-Blog

Die Wohnung ist in Berlin Tempelhof, Kaiserin-Augusta-Str XX, 12099 Berlin, 2. OG.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete = 470,00 €
kalte Betriebskosten = 98,00 €
warme Betriebskosten = 104,00 €
Gesamtmiete = 672,00 €

Die Kaution beträgt 1.410,00 € und kann in 3 Raten beglichen werden.

Moderne Einbauküche mit Kühlschrank und Ceranherd sist vorhanden.

Große Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer.

Toller Ausblick vom Balkon, auf dem auch schon gefrühstückt werden kann.

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Die “Internet World Business” stellt verschiedene Werbungen vor, die nur bedingt zu dem Thema des Artikels neben dem sie erscheinen passen. Diesmal hat es Immobilienscout 24 getroffen. Das Immobilienportal schaltet Werbung auf verschiedenen Portalen. Auf dem Screenshot ist zu sehen, wie Immobiliensocut 24 Werbung oben und rechts neben einem Artikel macht. mehr »

Der Mietspiegel Essen ist für Laien eine reichlich komplizierte Angelegenheit, denn hier sind sämtliche Teile wie Lage, Größe, Geschoss, Heizung, und Umfeld in verschiedene Kategorien eingeteilt und mit verschiedenen Punkten versehen. Diese genau herauszufinden erfordert schon ein wenig Geschick und Ausdauer. Wer also nach Essen ziehen möchte, sollte sich bereits zu Hause einmal Gedanken machen über die Größe, Ausstattung und Lage der Wohnung. Danach sollte er einen Taschenrechner zuhilfe nehmen um die einzelnen Punkte genau zu berechnen. mehr »

In der Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz bekommt man beim ersten Blick auf den Mietspiegel Wiesbaden sofort den Eindruck, dass es hier erstens keine Wohnung mehr ohne Bad gibt, zweitens allerdings noch einige Wohnungen ohne Heizung anzufinden sind, und drittens der Mietspiegel bei den Erstellungsjahren der Häuser nur in vier Kategorien aufgeteilt ist. Da reicht die Spanne von Wohnungen bis 1960, von 1961 bis 1979, dann von 1980 bis 1993, und ab dem Jahre 1994. Daneben wurde aber auch noch eine Untergruppierung der einzelnen Wohnlagen erstellt, damit der Wohnungssuchende bereits schon am Anfang grob weiß, in welcher Wohnlage seine neue Wohnung eingruppiert ist. Somit ist die Anzahl der Sparten übersichtlich gegliedert, und jeder Zeitraum hat eine größere Spannbreite an Jahren. mehr »

Beim Mietspiegel Dortmund gibt es als einzige der Großstädte ein besonders ausgeklügeltes Punktesystem, welches eigentlich ziemlich kompliziert ist, da in Dortmund absolut unterschiedliche Wohneinheiten zu finden sind. So besitzen einige Wohnungen auch heute immer noch kein Bad; in anderen Wohnungen muss man zum Erreichen der Toilette immer noch eine halbe Treppe tiefer gehen. Daher ist das System des Dortmunder Mietspiegels eines der kompliziertesten. Für Räume, welche nur durch einen anderen Raum zugängig sind, müssen 4 Punkte abgezogen werden, bei Wohnungen mit einer Einfachverglasung werden sogar 12 Punkte abgezogen. mehr »

Da ein Quadratmeterpreis einer Wohnung noch nichts über den Zustand einer Wohnung aussagen kann, darf man nicht einfach nach dem Mietspiegel gehen. So liegt in der Stuttgarter Innenstadt der Preis für Wohnungen mit 50 m², die von 1995 bis zum Jahre 2008 errichtet wurden, pro m² zwischen 7,40 Euro und 9,20 Euro. Hier bedeutet die Abweichung den Zustand bzw. die Wohnlage, denn der günstigste Preis wird für eine Wohnung mit Nachteilen verlangt, während der höchste Quadratmeterpreis für eine Wohnung mit Vorteilen bezahlt werden muss. mehr »

Ein Mietspiegel gibt den durchschnittlichen Preis pro Quadratmeter an, wobei man durchaus noch unterscheiden muss zwischen dem direkten Stadtkern, der Innenstadt, den Vororten und dem Umland, denn bereits bei diesen vier Umgebungen kann es hier schon zu erheblichen Unterschieden im Preis kommen. Hinzu kommt als Nächstes noch das Baujahr eines Gebäudes, sodass man bei einem Haus generell zwei Richtwerte berücksichtigen muss.Ein Mietspiegel gibt den durchschnittlichen Preis pro Quadratmeter an, wobei man durchaus noch unterscheiden muss zwischen dem direkten Stadtkern, der Innenstadt, den Vororten und dem Umland, denn bereits bei diesen vier Umgebungen kann es hier schon zu erheblichen Unterschieden im Preis kommen. Hinzu kommt als Nächstes noch das Baujahr eines Gebäudes, sodass man bei einem Haus generell zwei Richtwerte berücksichtigen muss. mehr »

Mieter in Deutschland stöhnen unter der Rekord-Hitze. Die Wärmegrade im Juli übertrafen sogar die Spitzenwerte aus dem gleichen Monat im Jahr 2006.

Bei Temperaturen von bis zu 36 Grad ist Abkühlung gefragt. Gerade in Großstädten heizen sich Mietshäuser aufgrund der engen, urbanen Bebauung tagsüber so stark auf, dass abends und nachts keine ausreichende Kühlung mehr möglich ist. Stattdessen herrscht in der Wohnung eine saunaähnliche Atmosphäre, die Sie allerdings mit nur wenig Aufwand regulieren können – wir sagen Ihnen, wie. mehr »

Nicht nur den Nachmieter ärgern gelbe Tapeten und der Geruch nach kaltem Rauch in Mietwohnungen, die jahrelang dem Zigarettenqualm von rauchenden Vormietern ausgesetzt waren.

Hamburg – Kippe aus in Bayern. Mit 61 Prozent stimmte der Freistaat im Juli 2010 per Volksentscheid für ein absolutes Rauchverbot in Kneipen, Restaurants, Festzelten und Diskotheken. Verbraucherschützer sprechen dem bislang härtesten Rauchverbot in der Gastronomie hohe Signalwirkung für den Bund zu. In den übrigen 16 Bundesländern ist die Rauchergesetzgebung derzeit noch sehr uneinheitlich.

Raucher haben es nicht immer leicht. Gerade in den letzten Jahren häuften sich die Beschwerden über „Rauchbelästigungen“ im privaten Wohnbereich. Wann können Nachbarn, die sich vom Zigarettenqualm belästigt fühlen, eine Mietminderung erwirken? Wann kann der Vermieter Raucher bei übermäßigem Qualmen in der Wohnung für Schönheitsreparaturen in die Pflicht nehmen? Diese und andere Fragen beschäftigen deutschlandweit immer häufiger die Gerichte. mehr »

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Der Immonet Redaktionstipp gibt heute Tipps, wie Sie stressfrei umziehen. Der Mietvertrag für die Traumwohnung ist unterschrieben, die Freude auf das neue Zuhause riesig groß: In Gedanken wird schon das Wohnzimmer eingerichtet und die Wandfarbe ausgesucht. Doch vorher steht der Umzug an. Vor lauter Vorfreude und Euphorie ist es gar nicht so leicht, einen kühlen Kopf zu bewahren und an alles zu denken.

Um Stress zu vermeiden, hilft es, sich rechtzeitig um die Planung zu kümmern. Wann muss was erledigt werden? Wie finde ich eine gute Spedition? Die Umzugsexperten von Immonet.de zeigen, wie man Kosten sparen kann und sich Engpässe vermeiden lassen. immonet/#more-909″ class=”more-link”>mehr »